。2商业经营型房地产，应根据经营资料计算净收益，净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。3 ；4房地产抵押价值评估；5房地产保险估价；6房地产课税估价；7征地和房屋拆迁补偿估价；8房地产分割、合并估价；9房地产纠纷估价；10房地产拍卖底价评估； ...
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实际居住证明、所在单位或街道办事处出具的家庭成员收入证明（被拆迁户提供南京市房屋拆迁补偿协议），以及受理登记部门要求提交的其他证明材料，向户口所在地的区 方可按市场价上市出售。出售时，政府可以按照经济适用住房购买价与届时同地段普通商品住房差价的一定比例向售房人收取其收益，专项用于经济适用住房建设。集体 ...
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章非住宅安置补偿第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为加强城市建设拆迁管理，保证城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 部分，不足十平方米的，按建筑造价结合楼层增减率计价；超出十平方米的部分，按商品房价计价；３、安置房少于原房面积的部分，按原房重置价结合楼层 ...
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。被拆迁单位与建设单位应在区、县人民政府同意的拆迁安置方案的基础上，协商签订拆迁补偿安置协议。协商不成的，由区、县人民政府调解。调解不成的，区、县 。第二十三条用新建房屋互换产权安置被拆迁私房户的，应相对集中，尽可能安置在一个单元，以利管理。有关私房的维修和管理，按《上海市出售商品住宅管理办法（试行） ...
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工，不予补偿。第十七条动迁人和动迁承办人应按房屋拆迁补偿安置费用的1%和委托承办费的10%向动迁主管部门交纳动迁管理费。第十八条动迁完毕，动迁人应向动迁主管 要安置的，对原房建筑面积部分，由动迁人按重置价格对所有人补偿，使用人应按新房商品价格的70%投资，超过原房建筑面积部分按商品房价格投资，产权归己 ...
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对出售的解危解困房、安居房、微利房以及享受国家政策优惠的其它普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格、房产管理部门直管和单位自管的住宅租赁价格等(以下简称 管理条例》的有关规定和《重庆市城市房屋拆迁补偿安置建筑安装工程造价、房屋综合造价、商品房价格(基准价格标准)申报价格，由物价部门批准。关联法规：地方人大 ...
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确定的方案办理。 第十二条 建设单位在办理拆迁补偿手续的同时，应将被拆除房屋的房产所有证和土地使用证收回，送房屋所在区、县房地产管理部门注销。 第十三条 因 的规定办理。 第十五条 公安、商业、教育和其他有关部门，应及时办理被迁单位和居民的户口、商品供应关系的迁移和学生的转学等工作。 第十六条 拆迁、 ...
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要求，由农民自行迁建，建设单位应按原拆旧房的面积和质量偿付迁建宅基地和工料补偿费用。 第十八条农民私房迁建所需宅基地，应在乡村现有的宅基地或非耕地中 可参照本办法结合当地实际情况执行。 第三十二条本办法自公布之日起执行。市政府一九八五年二月十八日公布施行的《南昌市城市房屋拆迁安置暂行规定》同时废止。 ...
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补偿费，由房地产管理机关代为分户存入银行。第十一条拆迁人在办理拆迁补偿手续的同时，应将被拆除房屋的房屋所有权证和土地使用证收回，向房地产管理机关办理注销登记。拆 安置面积超过本款（一）、（二）项规定上限的，其超过部分的面积，拆迁安置户应按照商品房租交付租金。专业房产经营单位或原房是自有自用的拆迁安置户 ...
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，未经市房地产管理局批准，不准以任何方式购买私有房屋，违反的，由市房地产管理局予以没收。第二章 拆迁补偿第七条 被拆迁单位迁建所需的投资、地基和迁建工作等， 安置。关联法规：地方政府规章（1）条第十三条 商业、教育、公安等部门，要做好被拆迁单位和居民的商品供应、转学、户口迁移等工作。第四章 拆迁、拆除 ...
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