的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（4）未经批准改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台砖、混凝土墙体；（5） 、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（ ...
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技术。包括节能和节水住宅部品应用技术、外墙保温隔热技术。根据《可再生能源法》等法律法规，住宅小区内必须按照国家有关技术规范和标准，进行太阳能热水系统和光电照明设计与安装。4.居住项目重点应用的新材料、新技术。包括厨房和卫生间整体标准化技术、智能化计量收费技术、设备集中监控 ...
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低于3.0m。 2.0.5 房屋室内外高差不宜小于150mm。 3 建筑构造 3.0.1 农房外墙宜采用240mm厚砖墙或类似不燃材料的墙体。 3.0.2 农房屋顶宜采用有 进户处应考虑总等电位联结，设洗浴设备的卫生间应作等电位联结。安装高度在1.8米以下的插座应采用带安全门的插座。 4、15米以上 ...
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热量的60%。本办法所称住宅建筑屋顶可利用面积，是指住宅建筑面积最大层外墙中心线围成的面积，减去由于申请建筑屋顶基本功能设施占用、遮挡和相邻建筑遮挡而 市、区建设行政主管部门对弄虚作假或者申请建筑集热条件发生变化，应当安装太阳能热水系统而没有安装的，依法予以处理。第十一条本办法由市建设行政主管部门负责 ...
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单位在物业交付使用办理权属初始登记手续前，应当一次性向所在地保修金管理机构按照物业建筑安装总造价2%的比例交纳保修金，作为物业保修期内保修费用的保证，并存入按有关规定 的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于8年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程， ...
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在公有房屋内堆放易燃、易爆和腐蚀性等危险和有害物品；(二)不得在非生产用房中私自安装动力设备；(三)不得在坡屋面房屋的室内吊平顶开洞使用；(四)除修理人员外 ，所有人应三至五年进行一次房屋完好状况普查；对房屋的结构、水落管、外墙粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次；电梯、水泵(产权属自来水 ...
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三十九条房屋装饰装修禁止下列行为：(一)擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗；(二)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计 下列行为：(一)擅自搭建棚厦或插建其他建筑物、构筑物；(二)自行封闭的阳台或安装铁栅栏超出墙面；(三)建筑物外吊挂物品，阳台堆放物品超出护栏；(四)在建筑物和 ...
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砌墙(轻质隔墙除外)；(六)拆除砖混结构房屋的窗间墙或底层窗下墙(包括在外墙开门洞)；(七)厨房间改为卫生间、卫生间改为厨房间以及把其他使用功能的房间改 )铺木地板、块料面层(但荷载不得超标)、吊平顶；(四)铺设照明线、安装开关匣；(五)安装浴缸、更换卫生洁具、铺设灶台、在墙上挖掘手纸洞、肥皂洞和脱排 ...
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多种形式的坡顶，以丰富城市景观。5．多层住宅要考虑立面形式多样化。外墙提倡以涂料为主，结合其他材料装饰。要采取切实措施防止雨水污染墙面。6．住宅 物业管理应介入住宅区的规划、设计和施工，在施工阶段重点应对基础隐蔽工程、设备安装、管道线路敷设等参与监督管理。住宅区经竣工审核交付后，物业管理企业应及时按 ...
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选择四级或五级保洁服务，应在最高收费标准基础上减0.02元。5、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。6、每一级服务内容与 覆盖单元进出口、小区主要道路出入口)、楼宇对讲(可视)、周界报警(全封闭)、住户(100%安装)报警(对讲功能)、门锁智能卡等五项以上技防设施，24小时开通，并有人驻守 ...
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