房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。第二十三条 抵押当事人约定对抵押房地产保险的 享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应不继续履行原抵押合同。第三章 房地产抵押合同的订立第二十 ...
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金额。公积金交存率，可由各单位根据各自情况，在３％至１０％的幅度内自行确定。“八五”期末，交存率达到不低于职工月均工资总额的５％，“九五”期末，交 住房公积金（包括个人交存部分和单位交存部分）全部本息余额。６．个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或受遗赠文件，到继承人或遗赠人 ...
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规划许可证》、《开工许可证》；（三）房屋建设工程承包合同已生效，房屋交付使用日期已经确定；（四）已在本市银行开立预收商品房预售款专用帐户；（五）已完成基础 ；（二）抵押合同期间抵押人解散或宣告破产的；（三）抵押人死亡而无继承人，或继承人放弃继承的。第十五条抵押权人处分抵押物，可采取以下方式：（一）公开 ...
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发放政策性住房抵押贷款，利率标准由省房改领导小组会同省人民银行按国家有关规定确定。第十四条住房公积金存款免交存款准备金。职工住房公积金本息免征个人所得税。住房 单位该职工名下的住房公积金帐户。３、在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。上述职工个人住房公积金的偿还和转移，可 ...
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职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的，由该部门统一负责本行政区域内的房地产交易管理工作。第二章一般 抵押人未依约清偿债务的；（二）抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；（三）抵押人的继承人或受遗赠人拒绝履行清偿债务的；（四）抵押人解散 ...
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合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。第十二条贷款银行应在正式受理借款申请之日起１５个 、借款人在合同履行期间死亡、失踪或丧失民事行为能力后，无法定继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同；十、借款人在合同履行 ...
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处房屋设定若干抵押权者，其抵押价额之和不得超过该房屋的总价值。清偿次序按批准先后确定；同时批准的，按各方债权额比例清偿。 第九条 若干抵押房屋设定同一抵押权，该 房屋所担保的债务得以清偿后的余款除外。 第二十八条 抵押人死亡，抵押房屋的继承人或受遗赠人应自接产之日起三十日内持有效证件与抵押权人到原批准 ...
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证件，会同拆迁人到市房地局办理房屋拆迁补偿、安置手续。房屋所有权人死亡后无继承人或继承人下落不明和无合法代理人的，拆迁人可申请市房地局对拆迁的房屋进行代管，被 未取得房屋拆迁资格证书的单位进行拆迁房屋的；（三）任意扩大或缩小已依法确定的拆迁范围的。第五十二条擅自提高或降低补偿安置标准，扩大或缩小补偿 ...
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半停产金业，不能足额建立公积金的，经“中心”审核，市房改办批准，根据其月计算基数确定的比例交缴公积金，差额部分由企业按规定的期限补交。第十六条单位暂无能力 第十八条职工在职期间去世，其缴存的公积金本息经“中心”批准，可由继承人或受遗赠人提取；无继承人或受遗赠人的，依照法定程序，按无主财产处理。第十九条 ...
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，投入开发建设的资金已达工程建设总投资百分之二十五以上的证明材料，并已确定施工进度和竣工交付日期；（六）商品房预售方案及分层平面图。房产管理部门应当在接到 清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被依法宣告死亡而无继承人、受遗赠人代其履行到期债务的，或者抵押人合法继承人、受 ...
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