而不查、查而不严等行为。6、采取有效措施，解决拖欠工程款和工人工资的问题。凡已完工工程项目未按合同约定支付工程款的不准新开工项目，凡建设资金未 行为的查处力度，加强制度建设，进一步扩大整顿和规范的成果。判定整顿和规范建筑市场秩序是否取得明显成效的主要标准是：（1）建筑市场管理的法规和制度体系是否健全； ...
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发布劳务发包信息的，可在劳务作业开工日期的10个工作日前向市建设工程交易中心报送真实有效的建筑劳务分包计划信息表(附表1)。劳务发包人确定劳务分包企业后， ，并及时与有关部门加强沟通。第十七条 工程监理单位应就所监理工程的劳务分包企业是否具备相应资质及是否具备合同报备凭证进行审查核验，对违反有关规定的 ...
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未经建设工程竣工验收合格或者备案的，但涉及在建工程登记事项的除外；（三）没有合法、有效的权属来源证明文件的；（四）申请登记的权利与权属来源证明文件不 最高额抵押权设立前已存在的债权纳入最高额抵押担保范围的，提交该已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料，以及抵押人与抵押权人同意将该已存在债权纳入最高额 ...
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维修资金缴纳凭证或者预告登记证明；（二）赠与的，提交有效的赠与合同；（三）继承、受遗赠的，提交有效的继承文书、遗赠协议和被继承人死亡的证明文件；（ ）房屋面积增加或者减少的，提交房屋测绘报告；（四）房屋规划用途变更的，提交建设工程规划许可证明，涉及土地用途变更的同时提交土地审批文件。第三十六条房屋已经 ...
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能力人申请房屋登记的，应当由其监护人代理。监护人代为申请登记的，应当提交合法有效的监护关系证明以及被监护人无民事行为能力或者限制民事行为能力的证明；因处分 消灭的材料；（五）法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建工程 ...
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规划许可、施工许可或者未按照规划许可的内容建造的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;(三) 或者消灭的材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建 ...
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工程强制性标准等违法违规行为得到有效遏制，工程建设各方主体的法制意识明显增强；进一步规范合同契约关系，基本解决'阴阳合同'和商品房价格欺诈等问题，社会信用体系得到 要重点围绕以下四方面内容开展自查自纠工作：一是贯彻法律、法规和规章采取了哪些措施，是否得力；是否按规定进行了招标投标、质量监督、安全监督； ...
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和项目建设的合法性、效益性进行审查核实。１．审查核实项目报批程序是否合法有效、项目资料是否真实、齐全。２．审查核实项目的可行性及效益性，期房须审查开发商 民事行为能力的自然人，购买的房屋具有完全产权、依法可以转让，双方在签订买卖合同后，通过房地产管理部门办理过户手续，完成交易行为。（一）借款人提出贷款 ...
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转移登记栏中同步标注。(三)转移登记1、申请人中买房人(受让人)应与转让等合同中的买房人(受让人)的姓名或者名称一致；卖房人(转让人)名称应与转让等合同 （6）用途：房屋用途分为房屋规划用途和房屋使用用途。房屋规划用途：按建设工程规划许可证记载的用途名称填写，无记载的不填写。房屋所有权证中的设计用途栏 ...
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：（一）《房地产开发建设项目手册》。（二）办理规划报建及征地拆迁手续的有效文件。（三）建设银行或会计师事务所出具的年度预备项目计划所需的资金证明。 房地产开发项目应当按有关规定选择具有相应资格的施工单位，并与施工单位签订书面合同。建设工程开工，开发企业应将指定的施工现场总代表人、委托建设监理单位和施工 ...
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