设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金金额及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的 的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另 ...
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授权范围内依法行使权利。集体所有的房屋归劳动群众集体所有；私有的房屋归个人所有；共有的房屋归共有人共同所有。房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和 ％的罚款。第五十一条登记机关在规定期限内对符合条件的申请不予登记的，当事人可以向一级行政机关申诉，也可以直接向人民法院起诉。登记机关工作人员玩忽职守 ...
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、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及租金交付期限；(六)房屋修缮及保护责任；(七)变更和解除合同的条件；(八)违约责任(九)当事人约定的 合同。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的同户籍家庭成员可以继续承租， ...
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的预告登记及其注销登记。第七条房屋权利申请人应当向房屋所在地的登记机关申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋权属证书是房屋权利人 三十条当事人申请他项权利登记，符合条件的，登记机关应当在房屋所有权证和房屋权属登记册上记载后，向抵押权人、典权人颁发房屋他项权证。第三十一条 ...
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组织的房屋，由该组织申请登记，并使用其依法登记的名称或批准机关批准的名称；（四）共有的房屋，由各权利人共同申请登记；（五）外埠、境外的组织或 ３％的罚款。第五十一条登记机关在规定期限内对符合条件的申请不予登记的，当事人可以向一级行政机关申诉，也可以直接向人民法院起诉。登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊 ...
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（购）房屋合同设定抵押的，必须符合本市预售（购）房屋的有关规定。 第十二条 以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应事先取得其他共有人书面同意。 第十三条 外商投资企业和内联企业以其房地产设定 ...
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内的土地使用权随之抵押。以同一房屋的部分设定抵押的，应当将其相应所占的土地使用权随之抵押。第十一条以共同共有的房产设定抵押的，抵押人应当事先征得全体共有人 由此引起的一切费用由抵押人承担。第三十八条抵押物处分时，该房产的共有人或者承租人在平等条件下有优先购买权。第三十九条抵押物处分所得款项，依下列顺序 ...
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的单位提出房屋权属登记申请。第十一条共有的房屋，由共有人共同提出房屋权属登记申请。第十二条房屋有下列情形之一的，由房管部门依法直接代为登记：（一）由 ，不颁发房屋权属证书。第十三条符合登记申请条件的，房管部门应当予以受理，对收取的证伯、契证、法律文书及相关图纸等应当开具收件收据，交给申请人。房管部门 ...
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）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；（二）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的；（三）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准 。第九条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门核发的商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将已经预售的 ...
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四）租赁期限；（五）租金金额及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（ ；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的 ...
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