对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称权利人，是指依法享有房屋所有权、他项 的；(二)属于临时建筑的；(三)房屋权属有争议尚未解决的：(四)不能提供合法、有效的房屋权属来源证明的；(五)法律、法规规定不予登记的。 第二十二条除 ...
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签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；(三)房产管理部门 告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。 抵押人将已抵押的房地产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不 ...
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通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。ＧＢ／ ４变更测量的业务要求ａ）变更测量时，应做到变更有合法依据，对原已登记发证而确认的权界位置和面积等合法数据和附图不得随意更改。ｂ）房地产合并或分割，分割 ...
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，被拆迁人应提供《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》、《土地使用证》等有效证件。第十一条《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》两证面积不符以及实 单位用地范围内，未取得土地使用权人同意建造的房屋不予补偿和安置。 无合法证(照)须按地形图确认的房屋，但无《办法》第十四条规定的1956年、1977年 ...
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有下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：(一)投标人未提供合法、有效的项目法人(或者企业法人)营业执照、资质等级证书和项目经理资格证书的；(二)投标 的评标标准和评标方法不得作为评标的依据。评标委员会成员提出评审意见后应当签字确认，并对所提出的评审意见承担个人责任。第三十二条评标委员会对 ...
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第一条为了加强城市房地产交易的管理，规范城市房地产交易行为，维护房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际， 证、建设工程规划许可证，并且该部分建筑已通过竣工验收，经建设行政主管部门确认，符合建筑施工安全和房屋安全使用条件的，可以出租该建筑已建成的部分 ...
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房屋租赁申请书；（二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（三）房屋租赁合同；（四）身份证明或合法资格证明；（五）法律、法规规定应当提供的其他证件。 其限期补办登记手续外，并按月租金一至二倍处以罚款。（二）经租赁管理机构确认不予租赁登记而出租房屋的，除责令其限期纠正外，并按月租金一至二倍处以罚款 ...
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管理的前提下，可以实行分级登记。第四条登记机关依法审查房地产登记申请，确认房地产权利，代表政府颁发房地产权证书。房地产权证书是权利人依法享有和行使房地产权利的 （包括用地红线图）；５、建设用地批准书或者建设用地许可证；６、以其他合法方式取得土地使用权的有关证明文件；（四）具有相应资质的测量机构出具的 ...
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共同申请。第十条权利人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人员的有效证件。权利人可以委托代理人办理申请登记手续。代理人办理申请手续时，应向登记机关 房屋可由房屋所在地街道办事处，以及土地、规划等部门出具房屋权属合法无误的证明，经登记机关审查，可以确认房屋权属的，由登记机关在当地报纸上发布公告，经 ...
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条为加强城市房地产交易的管理，规范城市房地产交易行为，维护房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际， 统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第二章房地产转让第七条房地产转让，包括下列 ...
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