、工程工期、竣工验收、备案移交等内容作为土地出让的前置条件，制定《国有土地使用权出让方案》，报市土地委员会批准后履行出让程序。在土地出让后3个工作 建设资金，乙方凭“缴纳保障性住房建设资金凭证”方可办理该项目商品房产权初始登记，否则房产管理部门不予办理初始登记。4、乙方如擅自改变装修备案的材料，甲方有 ...
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审核同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：(一)产权不明或者产权有纠纷的;(二) 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家有关担保 但能够证明该房屋是合法拥有的，根据房产管理部门确认的实际测量面积确定。在拆迁范围内被拆迁人土地使用权证或者其他合法土地使用凭证记载的土地使用 ...
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其他附着物的土地使用权等的租赁活动的，适用本办法。第三条市国土房产局是市区房地产租赁管理的行政主管机关(以下简称主管机关)，其所属的各国土房产分局是按辖区 知情不报或故意隐瞒包庇的，由有关部门依法处理。第六十条因房地产租赁发生纠纷时，双方当事人应协商解决，或向租赁管理部门申请调解解决；协商或调解不成的 ...
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、出租的住宅和非住宅房屋。第三条城市私有房屋由房屋所在地旗县以上人民政府房产管理机关(以下简称房管机关)依照条例和本细则管理。第四条取得所有权证的私有房屋 与卖方一起到当地房管机关办理登记评价成交手续并按规定交纳税费。土地使用权、房屋所有权有纠纷的，无所有权证件的违章建筑、临时建筑不准转让买卖。第十五 ...
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及其他内容。第十一条因房屋拆迁需要变更土地使用权的，应到土地管理部门办理土地使用权变更手续，依法取得土地使用权。第十二条城市房屋拆迁必须由取得房屋拆迁 动员搬迁。因拆迁需要变更原租赁合同的，应作相应修订。第三十三条拆除房产管理部门直接管理的住宅房屋，采用以下方式：(一)安置房屋建筑面积与被拆除房屋建筑 ...
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补偿金额不得低于同类住宅房屋市场估价金额的130%。六、城市房屋拆迁市场估价的纠纷处理等事宜，按照《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第20条、建设部《城市 房屋的房地产市场价格，估价对象为具有合法产权的被拆迁房屋及其合法国有土地使用权的价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的 ...
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行政管理部门、国土资源行政管理部门办理房屋产权及土地使用权注销登记手续。房产行政管理部门、国土资源管理部门应当向拆迁人、被拆迁人出具房屋产权和土地 )申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；(四)房屋已经灭 ...
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冻结期限已满需要延期冻结的，重新办理续冻手续。第九条因房屋拆迁需要变更土地使用权或改变土地用途的，应到土地管理部门办理变更手续，依法取得土地使用权。 放弃安置或偿还建筑面积不足原建筑面积部分，按评估价格的３倍予以补偿。拆除房产主管部门直接管理的非住宅房屋，按建筑面积１：１归还产权，被拆除房屋及其附属物 ...
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、房屋拆迁许可证等有关证件同被拆迁人到市房产管理部门办理房屋产权的备案、注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权需要变更的，必须经市土地管理部门办理土地 产权交给所有人，原租赁关系继续保持，按新调换安置面积重新办理租赁手续。第三十三条拆除有产权纠纷的房屋，在市房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未 ...
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、物价等部门按照被拆迁房屋所在区位新建普通单元式楼房平均出售价格，扣除由于土地使用权出让国家应收回的单位建筑面积土地出让金确定。被拆迁房屋安置建筑面积，按被 差价，保留原租赁关系，原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的，由房产管理部门使用货币安置费建设或者购置房屋，安置承租人。第四十六条拆迁营业性用房 ...
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