的房地产开发企业依法申请破产清偿，其停建项目依法拍卖转让，其中对原划拨方式取得的土地使用权，其拍卖所得应在缴纳土地出让金后清偿企业债务。（四）对房地产 日前。三、全面清查，加快积压房地产处置步伐各地、各部门要对停建工程、空闲土地和空置商品房进行全面清查，由建设项目法人和投资主体在规定时间进行申报登记。 ...
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申请书；（二）《房地产证》；（三）合作建房合同。第七条通过行政划拨方式取得土地使用权的企业和其他经济组织，在向市国土局提交下列文件，经市国土局批准， 已签订合作建房合同或协议，且未经市国土局批准的，按下列规定处理（用招标、拍卖土地进行合作建房的除外）：（一）合同未实际履行的，合作双方可以自行解除合同 ...
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用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第七条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家有关规定，报有批准权的人民政府审批。 履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款受偿。同一房地产有几个抵押权人的，按其在 ...
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，申请房屋所有权初始登记。申请初始登记的，应当提交下列材料：(一)国有土地使用权证(原土地划拨批文等其他用地证明文件)；(二)建设工程规划许可证(原建筑执照)；(三) 当事人应当自事实发生之日起三十日内，凭房屋用地证明、建房批复、土地征用批文等有关材料，申请房屋所有权初始登记。第十一条 因落实私房政策 ...
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。第七条房地产开发项目的土地使用权一般应当以招标或拍卖方式出让。面向本市中低收入家庭销售的经济适用房和廉租房的房地产开发项目用地，经市、县(市)人民政府批准，可以实行行政划拨。经济适用房实行定向、定价销售，具体办法由市、县(市)人民政府另行规定。第八条房地产开发用地的 ...
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基本得到改造。2003年以来，通过加大经济适用住房建设力度，鼓励困难企业利用或置换土地组织职工集资建房，加快安置房建设，我市共解决4500多户居民住房困难，但 。成片改造、异地成片建设项目，土地原则上由市国土局收储后公开出让，实行招标拍卖挂牌市场化运作。2．出让与部分行政划拨相结合。对于原建筑密度很大 ...
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严格按照规定将住房公积金增值部分用于城镇廉租住房保障制度建设。各城市人民政府应从当年土地出让净收益中提取5％，用于城镇廉租住房保障制度建设。要通过加强宣传和舆论 改明补”，即变划拨建设用地为“招、拍、挂”公开出售，变提供低价住房为发放补贴，变定向购买住房为自主选择。为此要从政府土地拍卖净收益中提取一定 ...
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抵押物收入专户存入拥有抵押权的银行，并由银行监督使用，待企业迁入新址，取得土地和房产证后，立即重新办理抵押贷款手续。除此以外，企业与债权银行双方协商， 由领导小组办公室商有关部门协调解决。第十四条 搬迁企业原址以划拨方式取得的土地使用权，土地由政府组织拍卖，企业在2003年底以前启动搬迁改造的政府按 ...
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。现结合我省实际，提出如下意见，请一并贯彻执行。一、加强地价管理，降低土地使用费，建立合理的住房价格体系。对经济适用住房的建设用地，应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。对其他商品住宅建设用地，以基准地价为依据，采取招标、拍卖等形式收取土地出让金。同时，各级国土、建设部门要 ...
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项程序实施，除法律、行政法规规定以划拨方式供地的建设项目外，建设用地单位必须通过招标、拍卖等有偿方式取得土地使用权。第十条县级以上人民政府发布征地 ，应当按照省政府确定的耕地开垦费缴纳标准缴纳耕地开垦费。第二十条按本办法征用土地的，用地单位应当按国务院价格、财政行政主管部门规定的标准向国土资源行政部门 ...
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