内登记的，应及时提出书面申请，经房屋登记发证机关批准可以延期登记；但延期登记时间最长不超过六个月。第十三条 凡符合发证条件的房屋，房屋登记发证机关应 的公有非居住房屋作为联营场所，但应重新与出租人签订租赁合同；联营期间的租金按协议租金执行。公有房屋转租是指承租人以营利为目的，将其租用的房屋转给他人使用 ...
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安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当自转让合同签订之日起30日内以公告的形式通知被拆迁人。第二十六条房屋拆迁管理部门应当建立 劳动部门登记备案的情况为准。上述三项费用应当根据本市年度经济发展情况逐年进行调整。第三十九条拆迁人应当保证被拆迁人产权调换房屋的进户时间，住宅房屋的 ...
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权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人 面积，按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或其他合法房产凭证上记载的建筑面积为准。房屋使用面积需要换算成建筑面积的，由具有房产测绘资质的测绘机构实地测绘 ...
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其他购房户相一致。(四)如被拆迁地段被拆迁人未在公告通知的规定时间内与开发商签订购房合同，即视为主动放弃优先购买商品房权利。第三章拆迁补偿安置第二十一 给予适当的搬迁奖励。第三十三条被拆房屋的用途以房屋所有权证登记的用途为准。认定房屋用途、建筑面积以国土资源、规划行政管理部门提供的合法有效文件作为依据 ...
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、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当 补偿金额由代管人专户存入银行。第三十七条被拆迁房屋的用途以房屋所有权证登记的用途为准。房屋所有权证未注明房屋用途的，1990年4月1日《中华人民 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条房屋拆除应当由具备保证安全条件、 ，应当按房屋所有权证书上标明的用途或产权档案中记录的用途进行评估。 (三)建筑面积：以房屋所有权证书载明的建筑面积为准。对建筑面积未明确的直管公房，以 ...
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、面积、结构、性质等均以市房产管理部门核发的房屋产权证(未载明的以市房屋产权产籍管理部门该房屋的档案载明事项为准)或市规划管理部门核发的建设 ；(三)拆迁人委托具有拆迁资格的房屋拆迁单位拆迁。委托双方应签订委托拆迁合同书，并将委托拆迁合同书报市房屋拆迁安置管理办公室备案。房屋拆迁主管部门不得接受委托 ...
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补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订房屋拆迁补偿安置协议。原租赁合同有约定的，从其约定。第十条被拆迁人与拆迁人订立房屋 日内办理完毕。第二十一条对被拆迁房屋和产权调换房屋的用途、结构、建筑面积的认定，以房地产行政管理部门颁发的所有权证标注的为准；房屋所有权证未标注的，以产 ...
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建竣１表）。１．初步设计文件、概算数、概算投资包干合同签订单位等栏按照批准文件及合同填写；２．建设时间开工和竣工日期按照实际开工和办理动用验收的日期填列；如 外资贷款的转贷金额和转贷单位等情况。各有关表格中，外币折合人民币时，应以项目竣工时的汇率为准。六、交付使用财产总表（交建竣５表）和明细表（交建竣 ...
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与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿对房屋面积的记载一致，但有证据证明房屋 后，由房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。第五十三条 被征收人应当协助受委托房地产价格评估机构对被 ...
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