在指定银行开设的住房基金专户，财政部门开具“已购公有住房所得收益专用票据”，房产管理部门据此办理过户手续。已购公有住房产权属于党政机关的，全额上缴财政；属 手续费；其余收益归转让人所有。(二)有下列情形之一的，不得转让公有住房使用权：1.有租赁纠纷的；2.危险房屋；3.同住家庭成员对转让有异议的；4. ...
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房屋有下列情形之一的，不得买卖：(一)无合法产权证件的房屋；(二)有产权纠纷的房屋；(三)已批准的建设拆迁范围的房屋；(四)县级以上人民政府规定不得出售的 三十一条承租人有下列情形之一的，房屋所有权人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：(一)不按租赁合同规定的用途使用房屋的；(二)无正当理由拖欠租金连续 ...
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的，拆迁安置取得的房地产或安置费为抵押财产。第五十六条抵押房地产的土地使用权为划拨取得的，抵押权人以处分抵押房地产所得价款扣除应当上交的土地收益后的 的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十七条房地产交易出现纠纷的，双方当事人应当协商解决。协商不成的可以依法向房地产所在地的仲裁机构申请仲裁 ...
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业主的房屋，非产权人住户由所在单位安置，产权人由建设单位安置。第三十条拆除房产管理部门的直管公房和财政供给的行政、事业单位住宅房，住户由建设单位安置。 章非住宅安置补偿第三十二条非住宅建筑物、构筑物使用性质的认定，以所有权证、使用权证或建设许可证为准。第三十三条被拆除非住宅建筑物、构筑物的安置地点，应 ...
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不得侵占。第九条职工按标准价购买的新建住房拥有部分产权，即拥有全部占有权、使用权和受到限制的收益权、处分权。可以继承，不能赠与。拥有部分产权的住房， 政策：１．合作建房用于自住的免交固定资产投资方向调节税、营业税、一次性契税和房产税。２．免交市政设施配套费。３．住宅配套建设费，对填平补齐零星合作住宅按 ...
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、物价等部门按照被拆迁房屋所在区位新建普通单元式楼房平均出售价格，扣除由于土地使用权出让国家应收回的单位建筑面积土地出让金确定。被拆迁房屋安置建筑面积，按被 差价，保留原租赁关系，原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的，由房产管理部门使用货币安置费建设或者购置房屋，安置承租人。第四十六条拆迁营业性用房 ...
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工作的指导、协调和监督；协调解决小区管理中的综合性问题；督促街道(乡镇)会同房产行政主管部门做好业主大会(业主委员会)筹备组建、换届工作，帮助业主把好业主委员会 。第三十八条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当在项目交付时按规定无偿提供不少于 ...
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房屋产权的初始登记、转移、变更、注销和他项权利登记；（三）调解房屋权属纠纷；（四）查处违反房屋权属登记管理的违规行为。第八条实行房屋的所有权与 土地使用权同时转移或抵押。第九条已经设定土地使用权抵押的，不得再设定房产抵押权或在建工程抵押权；不得办理该宗土地上房屋所有权转移手续。第二章房屋权属登记管理第 ...
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工作。第二章拆迁管理第七条拆迁房屋的单位取得建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件后，可向市、县(市)城市房屋拆迁管理部门(以下简称房屋拆迁管理部门 拆迁人房屋产权不清、房产有纠纷的；(二)被拆迁房屋的共有产权人对货币补偿达不成一致意见的；(三)被拆迁房屋涉及产权或者使用权纠纷经人民法院判决已生效 ...
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所在地的房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件或市政府批准的土地使用权出让方案；(二)建设用地规划许可证(上市拍卖出让土地项目提交规划定点红线图)；(三 资料汇总报房屋拆迁管理部门。被拆迁人接到房屋拆迁通知后，应及时到房产、土地管理部门办理房屋、土地注销登记手续或由拆迁人在拆迁项目结束后 ...
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