业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第九条物业交付使用的建筑面积达到 卫生、绿化管理服务；小区交通消防和公共秩序等协助管理事项的服务；装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；代收代缴收费服务。(二)专项服务：物业公司将 ...
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、建筑构配件和设备；(八)擅自进行涉及建筑主体或承重结构变动的改建、扩建、装饰装修活动；(九)法律、法规禁止实施的其他行为。第四章建筑工程中介服务?第二十三 科学合理，确保工程质量和施工安全，并由发包方向承包方支付提前工期所增加的费用。?第三十二条承发包双方应当严格履行依法签定的建筑工程合同，违约应当 ...
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的部门办理资质备案手续。第十一条 建筑工程投资额在50万元以上、装饰装修工程造价在30万元以上的工程建设项目，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府 行政主管部门会同有关部门制定、发布自治区建设工程项目基价、人工、材料消耗、费用定额和工程量清单计价办法。并根据市场价格变化情况，适时调整工程造价并发布 ...
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符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GBJ16的规定。条文说明 本条对 计量。量化管理节约能源的重要手段，按照用冷、热量的多少来计收空调费用，既公平合理，更有利于提高用户的节能意识。10.2.2风管的制作 ...
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需要经过有关行政主管部门批准的，应当按照规定办理。物业管理企业应当对房屋装饰装修进行监督，对不符合安全要求的，应当劝阻制止，限期改正。第三十三 ；(三)物业管理服务的内容；(四)物业管理服务的标准；(五)物业管理公共服务的费用；(六)物业管理服务合同的期限；(七)违约责任；(八)物业管理服务合同解除的 ...
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新建房屋工程必须对地基和木构件进行白蚁预防处理。建设单位必须将蚁防工程项目费用列入基本建设工程预算。建设单位必须委托具有资质的房屋白蚁防治单位制定具体预防方案并实施 四章罚则第三十七条违反本规定第九条规定，擅自对房屋进行装饰、装修的，由市土地房产行政管理部门责令修复或赔偿，并对责任人处以５０００元以上 ...
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通风、采光、维修、环境卫生等方面的相邻关系。第二十五条业主或者使用人装修房屋，应当事先征得物业管理公司的同意，需要改变房屋结构的，必须报经政府有关部门 提供给物业管理公司经营管理，其中商业网点房经营纯利润的４０％纳入物业养护维修专项费用，其余经营收入用于弥补日常物业管理经费的不足。第四十二条业主、使用 ...
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及本条例规定的行为，应当及时制止。第五十四条业主或使用人对专有部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当将装饰、装修工程 或采取防范措施的，由业主委员会或物业管理企业进行修缮、维护或采取防范措施，其费用由相关责任人承担。物业共用部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的 ...
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手续、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。第三十六条 车库应当优先满足业主、物业使用人 用房和一定比例的经营性用房。经营性用房用于出租经营，经营收益作为旧住宅区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。第六十条 旧住宅区改造整治完成后，由 ...
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土地时应予以明确。建设单位移交物业服务用房、物业服务经营性用房不得收取任何费用。第三十五条 新建住宅小区的配套建筑及设施设备符合下列条件后， 收费实行政府指导价和市场调节价。普通住宅物业综合服务费、小区车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价。非普通住宅及非住宅物业综合服务费实行 ...
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