人和实际使用人。本规定所称物业管理企业，是指依法取得独立法人资格、具有相应资质，从事物业服务的企业。第四条 上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局 月1日起施行。1997年5月28日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过的《上海市居住物业管理条例》同时废止。关联法规：地方人大法规 ...
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管理暂行规定》印发给你们，请按照执行。上海市房屋土地资源管理局二○○四年九月十六日上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定第一条（目的和依据）为规范住宅 管理双方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定，制定本暂行规定。关联法规：国务院行政法规（1）条地方人大 ...
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愿原地安置的，可实行易地安置。旧住房成套改造单位应与公房承租人按《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》的有关规定以及下列规定签订安置协议：(一)原地安置1．安置 在8平方米以外的，超过部分按当年公有住房出售方案中规定的市场价购房。5．出租价格。原住户不愿购房的，可按旧住房成套改造的成本租金租房。6． ...
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预购人不得将预购的商品房预租。第十条将以划拨方式取得使用权的土地上建成的房屋出租的，出租人应当将租金中所含的土地收益上缴国家，但按照市人民政府规定的租金 房屋的办法，由市人民政府另行制定。第五十四条本条例自２０００年７月１日起施行。《上海市城镇公有房屋管理条例》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条...
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房管局、工商局、土地管理局、卫生局、计划生育委员会：为切实加强本市私房出租管理，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国户口登记 办法》、《上海市旅馆业管理实施细则》、《上海市取缔无照经营和非法市场暂行规定》等法律法规规定，现就本市私有房屋出租综合管理的若干问题通知 ...
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章 总 则第一条 根据《上海市城镇公有房屋管理条例》(以下简称《条例》)，制定本细则。关联法规：地方人大法规（1）条第二条 公有房屋附属设施是指公有房屋 房屋承租人，出租人可会同其所在单位在其收入中扣缴。第二十四条 出租的公有房屋及其附属设施自然损坏的，由出租人按修理范围负责修复。修理范围由市房管局 ...
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文本条款进行补充的，则应符合《管理办法》的规定。 五、私有非居住房屋出租，房屋租赁当事人签订的租赁合同，应根据《上海市公证条例》的规定，经上海市 前，则先暂由市或区、县、浦东新区房地产交易管理所负责受理。各县乡镇房屋租赁登记，由各县房地产交易中心或房地产交易管理所委托乡镇房管所负责受理(各受理部门， ...
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》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域内的居住房屋租赁及其相关监督管理活动。 居住空间的房间的使用面积。第十一条（集中出租管理）在同一居住物业管理区域内，同一出租人出租的居住房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当明确管理 ...
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》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域内的居住房屋租赁及其相关监督管理活动。 居住空间的房间的使用面积。第十一条（集中出租管理）在同一居住物业管理区域内，同一出租人出租的居住房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当明确管理 ...
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，逾期交付的应向出租人偿付未交租金额百分之二十的违约金。第十五条 出租的公有房屋及其附属设施的自然损坏，由出租人按修理范围负责修复。对承租人报修，出租人 人同意，签订协议，明确权属，并按《上海市城市建设规划管理条例》办理。具有重要历史意义、文化艺术和科学价值的公有房屋，应按有关规定予以保护。关联法规： ...
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