证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院 办理更正登记；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。第六 ...
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的，其授权委托书应当办理公证或者认证。第十三条 申请房屋登记的，申请人提交的申请登记材料符合本条例规定的，房屋登记机构应当出具书面凭证，出具书面凭证 办理更正登记;当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。第六 ...
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委托书。境外房屋所有权人委托代理人申请房屋登记的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记 （三）没有合法、有效的权属来源证明文件的；（四）申请登记的权利与权属来源证明文件不一致的；（五）申请登记的事项与房地产登记簿记载 ...
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设定抵押的，抵押人应将租凭情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人，原租凭合同继续有效。第十五条：外商投资企业和股份制企业以其房地产设定抵押的，须 之日起十五日内向房地产管理部门办理变更登记和注销手续。第三十五条：当事人在履行合同中发生争议时，应协商解决，协商不能解决的，当事人可向本地房地产仲裁委员会 ...
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缴纳土地增值税。第十三条房屋产权人和经产权人书面许可的经营管理人，可以依法将房屋赠与给他人。赠与房屋应当办理公证和监证。第十四条房屋产权人可以调换房屋 三十六条房屋租赁期内因转让、抵押、典当、继承或分家析产发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新产权人继续有效。房屋租赁期内因下列原因变更承租人及其名称的 ...
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（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会 内办理更正登记；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。对于涉及 ...
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手续，不再签订国有建设用地使用权出让合同。第十条 购买经济适用住房满5年可办理住房赠与手续。受赠人符合经济适用住房购买条件的，经房产行政主管部门核准后可 的书面同意意见，经公证并由房产行政主管部门核准后可办理继承转移登记手续。办理产权转移登记后的住房性质仍为经济适用住房。继承人不符合经济适用住房购买 ...
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房地产的，房地产权利人应当出具经过公证的房地产赠与书。第十四条房地产开发企业预售商品房前，应当到房产管理部门办理预售登记，并提交下列证件及资料：（一） 抵押的，抵押人应当将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内持下列证件及资料到房产管理部门 ...
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，并办理证据保全。其它补偿安置协议可向公证机关办理公证。第十九条拆迁补偿安置协议生效后，拆迁人应当根据协议的约定，通知有关银行向被拆迁人支付货币安置费。 四十五条拆迁执行国家规定租金标准的由房屋管理部门直管的非住宅房屋，实行产权调换的，不结算差价，保留原租赁关系，原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的 ...
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共有产权的，还需提交其他共有权人书面同意的有效证明；4、属赠与、继承的，还需提交赠与、继承的公证文书；5、法院裁定或者以其他合法形式转让的 交易双方当事人向市房产管理局房地产交易中心申请办理过户手续，现场填写标准样本的《克拉玛依市巳购公有住房和经济适用住房上市转让合同》及申请审批表，并如实申报成交价格 ...
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