房产部门办理抵押登记；(3)抵押人对设定抵押的房产必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受管理中心的监督检查；(4)对抵押的房产，在 3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求，开发商是否具有商品房预售许可证；(4)所购二手房是否有租约在先，若有，调查租约起止日期及租户是否同意搬迁等； ...
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比例，采取政府划拨土地新建、购买小套型商品房或经济适用房、收购二手房或改造筒子楼等办法筹集廉租房房源。实物配租的面积，原则上2人以下家庭控制 保障政策落实不到位的城市，要及时报请省政府予以通报批评，并追究相关责任人的责任。各市、州、县人民政府可参照本意见，制订具体的实施办法。 湖北省人民政府2007年 ...
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)自行解决。第十二条 实物配租的廉租住房来源：(一)收购存量房：指由政府出资收购空置商品房或二手房作为廉租住房，市、镇出资比例应按本办法第十条的 监督管理职责的，或者发现违法行为不予查处的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十二条 住房保障资金的使用、管理，接受财政和审计部门的检查监督。 ...
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非成套公有住房(包括平房和简易楼房等)，现住职工能够提供交款证明、权属证明且维修责任界限明确、土地权属认定明确的，可按“房改”政策购买并可办理房屋权属证书。公房 住房公积金贷款最高限额增加至15万元，最长贷款期限延长为3O年，贷款种类扩大到二手房、公房、集资和合作建房、自建房及翻建和大修住房、装修房。 ...
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％归转让人，5％归房屋所有权单位，房屋所有权单位应将所得的转让金额纳入住房维修资金管理。公有住房承租权转让，交易双方应各自按转让金额的0．5％ 市住房资金管理中心应扩大现有的个人购买新建商品房抵押贷款业务，积极开展居民购买二手房贷款以及政策性抵押贷款业务。房地产行政主管部门应积极协调，组建住房置业担保 ...
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，受理房屋买受人的投诉，承担保修期内商品房屋的维修和保修责任。未设立售后服务机构、不承担保修责任、推诿或不认真处理投诉的，房地产开发主管部门应当 二手税”交易的税收征管，深入落实“先税后证”的措施，完善“二手房”计税最低限价，减少税款流失。 三、采取有效措施，积极推进房地产市场规范化管理(一)强化组织 ...
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高度重视房地产开发中存在的问题。今年以来，我省房地产开发投资继续保持较大增值，二手房交易日趋活跃，以小换大，以旧换新的住房梯度消费方式逐渐形式 商业银行不得发放任何形式贷款。要完善住房保险政策，合理确定保险费率，明确保险赔付责任，减轻借款人负担。要认真贯彻《住房公积金管理条例》（国务院令第３５０号）和 ...
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、集体、个人合理负担的原则，加快旧有小区改造力度，扩大物业管理覆盖面，完善物业维修基金使用管理制度，提高物业管理质量和水平。（十二）发展和完善房地产市场中介 和空置商品房。承租方愿意购买用于出租的商品房，承租期限满1年的，可享受二手房的有关优惠政策，开发商可享受国家有关处置空置商品住房的优惠政策。（十 ...
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加快既有房屋的权属登记，清理已购公有住房上市交易的各种障碍，多渠道增加二手房房源，满足部分低收入家庭的住房需求。五、完善配套政策和工作机制1? 委、省财政厅要做好中央专项保障资金支持中西部困难地区的争取工作。3?落实工作责任。城市人民政府要加强领导，把解决城市低收入家庭住房困难摆上重要议事日程，及时 ...
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(《商品房预售合同登记备案卡》)。购买二手房的，提供近两年内的交易合同、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》、维修基金存折、交易契税发票和相关 。不准予提取的，管理中心应书面告知申请人不准予提取的理由。第五章 监督与责任第十四条 职工个人违反本办法规定，伪造证明材料，提取本人住房公积金的，由 ...
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