合同和保证合同；２．采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订立抵押合同和保险合同；３．采取质押担保的，须订立质押合同；４．采取连带责任保证担保的，须订立 ，依法办理抵押物或质物的登记。六、划拨贷款贷款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按贷款合同拨付。第五章贷款的偿还与收回第十条贷款 ...
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的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足，或者直接向保险公司行使求偿权。非抵押人过错造成抵押房地产毁损、灭失的，抵押权人只能在 损失；双方均有责任的，按责任大小分担。第五十二条 抵押合同生效后，抵押当事人应当履行合同约定的义务，任何一方不履行或者不完全履行的，应当承担违约责任， ...
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(七)有资金中心认可的有价证券、定期存单作质押或房产作抵押，并同意办理综合信誉保险。第三章贷款额度、期限和利率贷款额度按下列方法核定：(一)可贷额度= 办理抵押注销登记手续。第二十四条采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，合同内容以及合同生效日期均按照《担保法》的有关规定执行。质押合同至 ...
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的自然人作为保证人，同时交纳贷款总额5％的风险保证金。六、同意按有关规定办理住房保险。 第三章 贷款额度、期限和利率第八条 贷款额度。借款人的贷款额度一般按 及贷款合同引起的相关费用的能力。三、保证期限自贷款合同生效之日起到贷款本息及相关费用偿清之日止。四、借款人按时偿还贷款本息后，中心和贷款银行将 ...
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承租人的父母；(三)原承租人的子女(按长幼为序)；(四)其他同住人(以居住时间长短为序)。新承租人必须履行原承租人缴纳房租和偿付原承租人欠租的义务。第二 履行合同的，另一方有权要求履行，并可要求对方赔偿损失。交换合同生效后，交换人各自向原出租人支付房屋交换成交手续费。收费标准由市房管局会同市物价局另行 ...
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、占管责任及意外损坏、灭失、补救方式和责任；(五)抵押物保险的受益人；(六)违约责任；(七)签订抵押合同的时间、地点；(八)抵押双方当事人认为必须明确的其它事项。第十八条：以预购商品房抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第十九条：抵押房地产的价值可由当事人协商议定，也可由市房产局认可 ...
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人签订抵押合同；３、借款人到房产管理部门办理抵押登记；４、借款人按规定办理抵押住房保险。（二）采取质押或保证方式贷款的：１、借款人与受托人签订借款合同；２、出质人或保证人与受托人签订质押或保证合同。第十三条借款合同生效后，借款人在受托人处填写借款借据，由受托人按《委托贷款通知单》发放贷款 ...
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银行结算账户，并在每期还款日前存储超过本期还款额的存款。代办银行应按照合同约定时间，在借款人每期偿还贷款本息或支付逾期罚息等有关费用时及时扣款。第 中心个人住房政策性贷款评信委员会评审确认需办理抵押担保的，借款人须办理抵押物财产保险。抵押期内，保险单正本由公积金管理中心保管。第二十四条已办理抵押物财产 ...
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合同。业主或业主委员会与选聘或续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同即行终止。在前期物业管理期间，物业交付使用前发生的物业服务 部门负责，以内的部分由物业服务企业负责;(二)供电设施，以资产、楼头配电箱或保险器为界，以外的部分由供电部门负责，以内的部分由物业服务企业负责;(三) ...
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工商行政管理部门和银行备案。正本与付本具有同样的法律效力。十二、承租人自租赁合同生效之日起，即为该企业的法人代表。企业实行租赁后，承租人（集体承租的 责任对原企业富余人员进行妥善安置，原则上在本企业安排；承担离、退休职工的养老保险；必须按规定上报财会、统计、劳动工资等各种报表。十六、租赁企业在租赁期间 ...
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