环境效益。第五条贵阳市房地产管理局是本市住宅区物业管理的归口主管部门，负责物业管理公司的资质审查、发证，指导、监督住宅区的牧业管理工作。云岩区、南明区、贵阳经济技术 （五）制定和修改住宅小区住户公约；（六）改变和撤销管委会不适当的决定；（七）通过管委会章程。第十二条住户公约是住宅小区全体人员使用、维护 ...
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、通过业主公约和业主委员会章程；(二)选举、撤换业主委员会的组成人员；(三)审议业主委员会的工作报告；(四)监督业主委员会的工作，改变或者撤销业主委员会不适当的 提供物业管理服务。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务工作委托专业公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人。第二十一 ...
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委员；(二)审议《物业管理委员会章程》和《物业管理公约》；(三)听取和审议物业管理委员会关于物业管理工作报告和财务报告，修改或撤销物业管理委员会作出的不适当 终止时物业资料的移交方式等；(五)物业管理的责任范围；(六)违约责任及解决纠纷的途径；(七)双方当事人约定的其他事项。第三十二条物业管理服务内容 ...
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业主公约和业主委员会章程；（二）选举、撤换业主委员会的组成人员；（三）审议业主委员会的工作报告；（四）监督业主委员会的工作，改变或者撤销业主委员会不 管理企业提供物业管理服务。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务工作委托专业公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人。第二十一条 ...
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代表表决权的过半数通过。第八条 业主会议的职权：(一)制订和修改业主委员会章程、业主公约；(二)选举、撤换业主委员会的组成人员；(三)决定住宅区有关公共利益 计价和支付方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径；(八)合同的生效时间；(九)双方认为需要明确的其他条款。第二十 ...
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委员；（二）审议通过管委会章程和居住小区公约；（三）听取管委会的工作报告；（四）听取物业管理企业的工作报告；（五）改变或撤销管委会不适当的决定；（ 小区管理服务的重大措施；（五）协助物业管理企业进行管理工作；（六）调处物业管理纠纷；（七）召集产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会，并向大会报告工作和 ...
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、罢免业主委员会的组成人员；（二）审议、修改、通过住宅区业主公约、业主委员会章程；（三）听取和审查业主委员会的工作报告并监督业主委员会的工作；（四） 第四十五条物业管理企业与业主、业主委员会、房屋使用人因物业管理产生的合同纠纷，当事人应当协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解。协商或调解不成的，应当 ...
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、省土地局参与项目立项和可行性研究报告的会审；其合同或设立外资企业申请书、章程报省经贸委审批后颁发给企业批准证书。（二）房地产开发企业凭政府审批 企业在领取营业执照时，注册资本或自有流动资金应不低于建设部颁发的《城市综合开发公司资质等级标准》规定的相应等级开发企业的最低限额。中外合资、合作和外商独资的 ...
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保密措施，确保安全。绝密级公文不得利用传真机传输。第五十八条公文被撤销，视作自始不产生效力；公文被废止，视作自废止之日不产生效力。 救灾救济募捐婚姻移民抚恤慰问调解老龄问题烈士纠纷残疾人公墓殡葬社区减灾勘界捐赠库区居民09b机构驻外体制职能编制精简更名撤销合并临时领导小组指挥部事业09c人事行政人员 ...
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。由各区扶持自然人或相关企业组建一个物业服务企业，在各社区居民委员会成立物业公司分支机构，实行独立核算，具体负责物业管理工作，分支机构与社区居民委员会可以实行 秩序维护、现场保护及协助调查等工作，依法及时处理物业服务人员与业主之间的纠纷。（七）建立物业管理培训和宣传制度。每年选派一些物业服务企业经理、 ...
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