税费的规定。现就本市房地产开发经营企业预售外销商品房办理预售（注册）登记和预售合同登记等有关问题作如下通知：一、房地产开发公司预售外销商品房，按规定报经市房管局 一份退交房屋买受人或委托代理人。五、凡未向市房地产交易管理所办理预售注册登记的外销商品房，不得正式办理预售手续。预售合同签订并经公证生效后， ...
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申请与代理）2.5.1申请房地产登记的，当事人应当向登记机构申请登记；当事人可以委托代理人向登记机构申请登记；无民事行为能力人和限制行为能力人由法定 ）3.2.1.1因成片开发土地使用权转让申请转移登记的，申请人应当是转让合同双方当事人。3.2.1.2因成片开发土地使用权转让申请转移登记的，申请人应当 ...
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，招标机构一般为七人以上的单数。招标机构负责人由招标人的法定代表人或其委托代理人担任，其中工程技术、经济方面具有中级以上职称者，不得少于成员总数的三分之 专业工程项目，其招标投标活动均应在市交易中心内进行。第三十条 工程承包合同签订后，由招标人向建设行政主管部门申领施工许可证。 申领施工许可证时应提交 ...
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验代理人、被代理人的有效证件和授权委托书。第十条因下列情形之一权利人或者申请人委托代理人代为申请登记的，授权委托书应当经公证或者认证：（一）外国人或者港、澳、 买卖、赠与或者以其他合法方式转让而使房屋权属发生转移的，当事人应当在相关的合同生效之日起90日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋 ...
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委托书。境外房屋所有权人委托代理人申请房屋登记的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋 房产行政主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未按照 ...
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部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售 支付的商品房预售款。第二十四条 商品房预购销合同应当载明和约定下列事项：(一)预售人、预购人和双方的委托代理人姓名(名称)、地址、邮政编码和合法证件号码； ...
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支付的商品房预售款。第二十四条 商品房预购销合同应当载明和约定下列事项： (一)预售人、预购人和双方的委托代理人姓名(名称)地址、邮政编码和合法证件号码； (二) 应当自变更之日起七日内书面通知相关各方。第二十五条 商品房预购销合同应当附有预购商品房项目及楼层的平面图，并在平面图上标明预购者所购商品房 ...
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十条业主大会由本住宅区的业主组成。业主大会必须经由已入住的过半数投票权的业主出席才能举行。业主可以委托代理人出席业主大会，不满十八周岁的业主由其法定代理人 和区住宅主管部门备案。业主公约应当符合法律、法规、政府有关规定和土地使用权出让合同的规定。第三十五条业主公约应当包括下列内容：（一）住宅区名称、 ...
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部分共有人代全体共有人申请所有权登记。第十四条 当事人可以委托代理人申请房地产登记。 委托代理人申请房地产登记的，应当向房地产行政主管部门提交授权委托书、被代理人 申请书； （二）身份证明； （三）原房地产权证书； （四）相关的合同、协议、证明等文件。 申请注销登记的，房地产行政主管部门应当自受理申请 ...
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的委托书应当按照国家的规定办理。 共有房屋，由共有人共同申请登记，也可委托代理人办理，但须有共有人出具的委托书。第十一条申请房地产权属登记 须提供下列证件： (一)房地产权属证书或其他有效凭证; (二)租赁双方的身份证明; (三)租赁合同。第四十条《房屋租赁证》可作为申请开业、居民迁移落户、 城市建设 ...
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