房屋纠纷仲裁条例》(以下简称《条例》)，经与上海市高级人民法院、上海市房屋纠纷仲裁委员会多次商议，现将执行《条例》的若干问题通知如下：一、条例的适用1、 意见。3、承租人死亡或承租人户口迁离本市，同住人申请更改承租户名的，当事人协商不成，或逾期不申请更改承租户名的，由出租人按规定程序确定承租户名，其他 ...
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的评估结果。前两款评估结果的误差范围超过5％的，房屋拆迁当事人可以协商解决；协商不成的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门组织房地产价格评估专家委员会对评估结果 评估机构分摊。第五章 拆迁安置第三十三条 产权调换需要临时过渡的，低层和多层住宅的过渡期限不得超过2年；中高层和高层住宅的过渡期限不得超过3年 ...
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。第三十一条实行房屋产权调换的过渡期限为：自被征收人迁出之日起，多层建筑规模不足5万平方米的不得超过18个月，5万平方米以上10万平方米以下的 十五条被征收房屋的室内装饰装修价值、不可恢复设备或者设施等费用由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产估价机构通过评估确定。第三十六条在规定搬迁期限内 ...
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及其所担保债权的处理进行协商并重新签订抵押协议，或者由抵押人清偿债务后，拆迁人方可给予被拆迁人补偿安置；抵押权人和抵押人达不成协议的，由拆迁人参照本 规范和标准的；(四)出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告的；(五)多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的；(六)允许他人借用自己名义从事拆迁 ...
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；(三)隐瞒租金偷漏规费的；(四)不按期登记、领取《房屋租赁证》的；(五)经多次督促仍顶着不办，拒绝登记的；(六)以经营房屋出租为主，事先不申领《 刑事责任。第六十二条 房屋租赁发生纠纷，当事人可通过协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解解决，调解不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第七 ...
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执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。第四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格 他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的；(五)多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的；(六)违反国家标准《房地产估价规范》 ...
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建设要求按期搬迁。被拆迁单位与建设单位应在区、县人民政府同意的拆迁安置方案的基础上，协商签订拆迁补偿安置协议。协商不成的，由区、县人民政府调解。调解不成的， 互换产权。并按照互换房屋面积、质量的差异补偿差额价款。互换房屋的差额价款应一次付清。私房所有人一时难以筹全房款，可由本人或家属向工作单位商借，并 ...
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的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。第四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的 借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的；（五）多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的；（六）违反国家标准《房地产估价规范 ...
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，拆迁人必须向当地房地产行政主管部门申请办理房屋注销登记。城市房屋拆迁的期限，最多不得超过3个月;逾期未实施拆迁的，拆迁许可证自行废止。第九条为保证被 拆除，搬迁等费用由拆迁人承担。遇有特殊情况，由拆迁人和被拆迁人协商解决；协商不成的，由房屋拆迁主管部门裁定。(三)私营、个体经营利润补助，以上一年度 ...
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货币补偿或产权调换的方式。货币补偿，补偿金额可由拆迁人与被拆迁人协商。协商不成的，由双方协商委托房地产价格评估机构进行评估。双方就委托评估机构协商不成 ，超期临时安置补助费按临时安置补助费标准递增10%，递增后的月超期临时安置补助费最多不超过月临时安置补助费标准的5倍；拆迁人提供周转房过渡的，从逾期之 ...
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