，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条本市行政区域内房地产转让、中介服务和相关管理活动，适用本条例。无地上建筑物的土地使用权出让、 履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第三十九条房地产交易行政主管部门及其工作人员在管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其 ...
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补交土地使用权出让金；(二)可以不办理土地使用权出让手续，但转让方要将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。关联法规：全国人大法律 办理转租手续。第二十五条 单位和个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房地产交易市场管理部门办理租赁手续的，工商行政管理部门不得办理工商营业执照或者年检手续 ...
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按国家和省有关作价办法制定。第三十二条对企事业单位之间，私人之间的房地产交易、租赁、实施价格评估制度(不含新建商品房)，评估价格按照市物价部门制定的 》(指专营房产出租业务)，即视为非法租赁。非法租赁工商营业等用房的，由房地产管理部门会同工商行政管理部门查处，没收出租方非法租赁所得，非法租赁居住用房的 ...
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交易价格评估，按资产管理权限由国有资产管理部门监督管理。其他部门和单位不得从事房地产价格评估业务。专业评估员要经过专业培训，经有关部门考核后，发给合格证书 按核定价计收增值费和土地管理费。第六章惩罚与奖励第三十条凡利用房地产交易进行倒买倒卖非法牟利者，由工商行政管理部门没收非法所得，并视情节轻重按有关 ...
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未取得许可证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法决定收回土地使用权的；(四)未按规定取得批准手续的； 进行登记。第二十二条 单位和个人租赁房屋从事生产、经营活动，未到房地产交易市场办理租赁登记的，工商行政管理部门不得办理工商营业执照或者年检手续。单位 ...
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签订书面转让合同或协议；(二)申请登记，交验证件，申报成交价格；(三)房地产交易管理部门对提供的有关材料进行审查，并在十五日内做出是否受理申请的书面 权利和义务。第二十三条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内向当地房地产市场管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)《 ...
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成交价格低于评估价格的，当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。第六十七条 房地产价格评估应当依照下列程序进行：(一)当事人向评估机构申请评估。(二)评估机构受理 的，由作出处罚决定部门依法申请人民法院强制执行。第八十七条 当事人因房地产交易发生纠纷的，可向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。第八十 ...
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下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件或者房屋期权证件；(二)房地产抵押合同；(三)当事人身份证件、法人或其他组织证明文件、委托人的合法证明； 。第八章法律责任第六十条对违反本办法规定的，分别由县级以上房地产交易市场行政主管部门、工商行政管理部门、土地管理部门按照职责权限依据有关法律 ...
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，应提交下列证件：(1)抵押申请书；(2)当事人身份证明或法人资格证明；(3)房地产抵押契约；(4)《房屋产权执照》、《土地使用证》、土地使用权出让合同。 治安管理处罚条例》处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第五十条房地产交易市场管理人员徇私舞弊、违法乱纪、索贿受贿的由所在单位或上级机关给予政纪处分 ...
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)有与开展业务相适应的专业人员；(五)法律、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业 中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应持下列文件向登记地的房地产交易管理机构办理备案手续：(一)营业执照复印件(加盖登记机关公章)；(二)验资证明； ...
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