潮湿，影响使用；（２）室内墙壁、顶盖严重结霜凝水，影响使用；（３）地下室渗水、积水，影响使用。６、电照设备破损：（１）电线破损、老化造成常年绝缘不良， 剥落或镶贴不牢，影响安全使用或观瞻；地面多处大片破损，影响使用；（３）房屋四周地面排水不畅，散水、明沟大量破损；（４）防火距离不合当地标准；（５）门窗 ...
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潮湿，影响使用；（２）室内墙壁、顶盖严重结霜凝水，影响使用；（３）地下室渗水、积水，影响使用。６、电照设备破损：（１）电线破损、老化造成常年绝缘不良， 剥落或镶贴不牢，影响安全使用或观瞻；地面多处大片破损，影响使用；（３）房屋四周地面排水不畅，散水、明沟大量破损；（４）防火距离不合当地标准；（５）门窗 ...
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图纸要求 二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求 三、墙体、屋面、楼面无渗水现象 四、已通过本公司组织的质量验收 五、保修期限内，属保修范围内的 基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还购房款或调换住房，并由本公司(单位)承担有关的鉴定费用。 五 ...
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必须符合设计要求和规范规定。１６．３．２化粪池、检查井的圬工部分、质量要求比照房屋标准。１６．３．３旧有的修补，不得有严重裂缝、渗漏或堵塞、外溢现象。盖板 、材质等应符合设计要求。２３．６．２排水必须畅通。２３．６．３检查井、渗水井位置应正确，截面构造应符合设计要求。盖板应齐全、坚固便于开起。井内应掏 ...
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国土房管局天津市市容委天津市规划和国土资源局天津市房管局天津市园林局上海市水务局上海市城市交通管理局上海市房屋土地资源管理局上海市城市规划管理局重庆市市政管委重庆市交通委重庆市规划局重庆市国土资源和房管局...
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部位、共用设施和设备维修基金应在保修期后，按下列用途专项使用：(一)支付售后房屋定期安全检查的费用；(二)垫付急修工程所需费用；(三)支付共用部位、共用设施 、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为适应房屋所有人修缮房屋自用设施设备的需要，售房单位应开展代 ...
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油料、燃料、养路费、车船使用税。7）固定资产使用费指行政管理和试验部门使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧基金、大修理基金、维修费、租赁费以及房产税、土地使用税等 0．30元的施工部门材料管理费。但工器具及生产家具和不是作为材料对待的渗水土壤、粘土等均不计列。（2）考虑到砂、碎石（包括道碴及中 ...
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共用部位和共用设施设备维修基金，要专户存入银行，由售房单位专项使用，并接受相关房屋所有人的共同监督。第九条 共用部位和共用设施设备维修基金按下列用途专项使用 过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为适应房屋所有人修缮房屋和设施设备的需要，售房单位应开展 ...
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北京市房地产管理局直管住宅楼房售后维修管理暂行规定第一条为加强直管住宅楼房售后维修管理，保障房屋的住用安全和正常使用，根据建设部《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《 、阳台等部位及下水管道（含返水弯）向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第六条房屋自用部位或自用设备的维修费用，由该房屋所有 ...
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共用部位和共用设施设备维修基金，要专户存入银行，由售房单位专项使用，并接受相关房屋所有人的共同监督。第九条共用部位和共用设施设备维修基金按下列用途专项使用： 过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第十四条为适应房屋所有人修缮房屋和设施设备的需要，售房单位应开展代 ...
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