责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的，可根据住宅小区的实际情况和业主的需求订立物业服务合同 ，产权属全体业主所有，由市房管部门代为登记，开发建设单位不得销售或以其它方式处置其使用权。未列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于营业性公建配套 ...
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后，县级以上地方人民政府土地行政管理部门应当根据国家有关规定，对项目的用地方式提出意见，报本级人民政府批准。房地产开发项目的土地使用权出让或者划拨前，县级 企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发项目的勘察、设计、施工及监理，由房地产开发企业通过招标方式择优选择具备相应资质的单位 ...
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共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明 ；(三)返本销售或者变相返本销售商品房的；(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(五)分割拆零销售商品住宅的；(六)不符合商品房销售条件 ...
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、合作开发经营房地产的，应当向房地产开发主管部门提出申请，经批准后视同协议方式取得开发项目，并应当按照本条例规定办理有关手续。第二十条房地产开发企业在获得 和公用设施。第二十三条房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发项目的勘察、设计、施工及监理等单位应当依照有关法律、 ...
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强制性标准，并依法实施工程监理。房地产开发企业应当对其开发建设的商品房项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、工程监理等单位应当依照法律、法规的规定或者合同 设计图纸不一致或者相关面积超出约定的误差范围，商品房买卖合同中又未约定处理方式的，购房人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。购房人退房的， ...
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条件的，应当责令房地产开发企业限期纠正或停止销售。第二十三条房地产开发企业不得采取下列方式销售商品房：（一）返本销售或者变相返本销售；（二）售后包租或者变相 工作人员在商品房预售款监管工作中有下列行为之一的，应当依法承担责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）对房地产开发企业的用款申请未在规定的时间 ...
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于放款前按《中华人民共和国担保法》第４２条规定的部门办理抵押登记手续。采取质押方式的，出质人和质权人应当签订书面质押合同，按《中华人民共和国担保法》规定还需要 。在抵押或质押期间，对设定的抵押物或质物如造成损坏、遗失，由过错方承担责任并负责赔偿。关联法规：全国人大法律（1）条第二十四条借款人不具有足够 ...
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（二）按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25%以上。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，按照国家和本市有关规定执行。第十一条下列 商品房面积实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表。测绘单位对测绘成果质量承担责任。房地产开发企业应当允许购房人查询商品房面积实测技术报告书。第四十七条预售 ...
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共用设施设备等有关事项进行查验，并做好登记备案，签订承接验收协议后对其承担责任。业主委员会成立后，物业服务企业应当将接收资料的情况告知业主委员会。前期 长效机制和项目经理管理系列制度，健全物业服务企业信用档案制度，并通过互联网等方式向社会定期公布物业服务企业的信用信息及信用等级，实行信用信息资源共享， ...
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经纪机构或者经纪人员不得代为收取客户交易资金、定金和相关税费。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择 当事人查询和监督。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四十九条房地产经纪、房地产咨询机构及其从业人员不得有下列行为 ...
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