登记证。（四）单位自有房屋自营开业或者出租开业的，按照私房自营开业、出租开业条款执行。不符合本条规定的，不予认定为非住宅房屋。第二十三条拆除经营性用房， 市政建设项目，因工程需要可以凭计划管理部门或者建设行政主管部门批准的文件，提前领取房屋拆迁核准通知书。第四十四条市政建设项目拆迁范围内需要迁移的供电 ...
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超出土地使用的截止期限。租赁期满后需继续租赁的，须办理续租手续；未到租赁期限承租发生变更的，应提前一个月到当地房地产管理局（处）和交易所重新办理租赁登记手续和 的除外。第十六条承租方的权利义务：（一）承租方必须遵守本规定的有关条款和租赁合同的各项约定。（二）承租方有权按照合同规定使用承租房屋，并应按 ...
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房屋的管理，维护住房秩序，保障租赁当事人的合法权益，制定本办法。”二、将有关条款中的“房管部门”均改为：“出租人”或“产权人”。三、将第三条第二款修改为 ，保证住用安全。房屋因进行修缮施工，需要住户暂时腾迁时，房管部门应提前１０天通知承租人，并协助妥善安置，承租人应按时搬迁。修缮竣工后由承租人继续使用 ...
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的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第十二条房屋所有人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十三条机关、 附属设施，拆除后对房屋结构有影响的，不得拆除，但其处理办法可在租赁合同的有关条款中订明。第二十九条私房修缮或改建时，给相邻方造成妨碍或损失的，应排除 ...
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出租的，安置后所有人应保留产权，原租赁关系可继续保持。因拆迁需要变更原租赁契约条款的，应当由租赁双方作相应修改，并到当地房地产行政主管部门办理有关手续。第四十一 时间先后等因素确定。第六章奖惩第四十九条对在规定期限内提前搬迁的房屋使用人，每提前１天，按房屋建筑面积给予每平方米１元奖励。第五十条拆迁人有 ...
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如原承租人一贯遵守租约的，在同等条件下，则有续租优先的权利。第六条出租人确需收回房屋自用的，必须提前半年通知承租人，如期限已到，承租人仍无法找到房屋 可从收到调解书第二天起十五天内向当地人民法院起诉。第十九条本规定有关处罚条款由当地区、县房地产管理部门执行。如当事人对处罚不服，可从接到处罚通知书第二天 ...
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的公房出售价格，对有支付能力的拆迁安置对象实行有偿安置。 三、房改住房提前进入市场凡按国家房改政策购买的公有住房，以及部分享受住房优惠政策的住房( 城市建设征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》及其实施细则以及本意见第二条规定的有关条款实施拆迁和拆迁补偿。任何单位、组织及个人不得在规定拆迁补偿项目和标准外 ...
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的住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改。原租赁协议未明确安置对象或无协议的，只安置合法使 证明(过渡户两次)，工资、评比先进和奖励不受影响。使用人在规定拆迁期限内提前搬迁交出住宅房屋的，由拆迁人或拆迁单位按有关规定给予奖励。第四章非住宅房屋 ...
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的使用权整体不可分割。第十二条原已出徂给他人使用的房产出卖时，产权人应提前三个月书面通知承租人，租约未到期，应征得承租人的同意。在同等条件下，承租人 的。（五）其它严重违反租赁合同的。除上述原因外，出租人还可依据有关法律条款解除租赁合同。否则，出租人不得随意解除租赁合同。第十六条任何单位和个人对房产 ...
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，涉及合同约定的预购人权益的，应当征得预购人同意，并与预购人修订合同有关条款。预售人擅自改变预售合同约定的商品房式样、结构、装修标准，严重损害预购人权益的 债权而未征得抵押权人同意的，其转让行为无效。转让已登记抵押的房地产，抵押人提前清偿担保债权或向与抵押权人约定的第三人提存的，抵押权人应当会同受让人 ...
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