、转让、变卖、馈赠。第二十条 抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。 可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不 ...
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应按照有关法律规定办理抵押物登记手续。抵押合同自抵押物登记日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。４．抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件） 由银行有权人审批贷款。第十六条贷款人同意贷款的，应当根据《贷款通则》的规定与借款人签订借款合同。同时，根据有关法律法规和《中国工商银行贷款担保 ...
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条为支持城镇居民购买、建造住宅，推进住宅商品化，特制定本办法。 第二条凡在建设银行办理住宅储蓄的城镇居民，具备本办法规定的借款条件，均可申请住宅借款。 第三 拖欠额加计利息２０％。住宅借款全部到期未还清的，逾期１个月以上的，按拖欠额加计利息３０％；逾期超过６个月，贷款银行有权将抵押的房屋折价出售，所得 ...
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报市住房委员会批准。第四条 (签订委托合同) 市公积金中心与承办公积金贷款的各受托贷款银行签订的委托合同应当包括以下内容： (一)委托双方当事人的名称； (二 本息履行担保责任。第二章 贷款对象和条件第六条 (配偶双方贷款的限制) 配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请 ...
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合同签订前办理抵押住房的财产保险和信誉保证保险手续，在抵押期内，保险单由受托银行保管。第三十四条借款人以购、建住房作抵押的投保金额，不得少于购、 公积金。(四)服刑人员除死刑外，均不可支取。(五)凡有住房公积金贷款或为他人提供住房贷款担保的，在贷款人未还清贷款本息前，不得支取住房公积金。第六条凡是符合 ...
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要求落实新保证或新抵押(质押)的。第三十五条借款人未能按合同规定还清全部贷款本息的，委托人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定，处置抵押物或质押物。关联 的，依法给予行政处分。第四十三条委托方强令受托方违规发放贷款或受托方的工作人员对强令其违规发放贷款未予拒绝的。按《中华人民共和国商业银行法》第八十 ...
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借款人和贷款银行在签订书面抵押 (质押)合同后，于放款前向房地产行政主管部门办理抵押或向银行办理质押登记手续。一、用购买、翻建、大修住房作抵押的，按规定到所在地 条借款人有下列情形之一的， 保险公司有权处置抵押住房。一、连续6个月不偿还贷款本息的；二、贷款期满后3个月内未还清贷款本息的；三、合同终止前 ...
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有一定数额的保证金。保证人为自然人的，应当有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在受托银行存有一定数额的保证金；(2)保证人与管理中心应当以书面形式订立 本合同期内累计6个月不按合同约定还款期偿还贷款本息的；(3)借款人超过借款合同最后期限1个月仍未还清贷款本息的；(4)借款人提供虚假文件或资料，已经 ...
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将票据及止付冻结凭证交管理中心保管。质物票面金额不得低于借款金额。借款人还清借款本息后，管理中心将质物凭证退还借款人。关联法规：全国人大法律（1） ，经查证属实，管理中心和受委托银行有权提前收回公积金贷款，并追究房屋建设单位相关法律责任。房屋建设单位、借款人及抵押人未按合同约定及时办理抵押物登记手续的 ...
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市房地产管理局办理抵押登记备案手续，并将预购房屋合同和市房地产管理局出具的备案证明交银行保管，同时，应由售房单位作出担保。房屋建成交付使用后，由售房单位将正式产权 ，或借款全部到期后逾期九十天仍未还清本息的，在贷款银行发出催还通知三十天内仍不能清还时，贷款银行有权向市房地产管理局对抵押房产申请进行处分 ...
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