。出卖已出租的房地产的，出卖人应当提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。出卖人未履行通知义务的，应当承担相应的民事责任 可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地履行职责。因受托人过错给房地产转让当事人造成损失的，房地产转让当事人可以要求受托 ...
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出租人出卖租赁房屋的，应当提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有权转让给非承租人的，受让人应当继续履行原租赁合同。第十一 的，应当及时向有关部门报告。第二十三条市房产行政主管部门应当定期或者不定期地对房屋租赁情况进行监督检查。房屋租赁管理人员在对房屋租赁情况进行监督检查时 ...
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（二）经单位调房增加住房面积的增加部分。第五条住房租赁债券由房屋承租人一次认购，从购买之日起满五年后还本付息，利息按活期存款利率计算。第六条住房租赁 。按标准价购买的住房，五年以后可以出售，出售时，原产权单位有优先购买权。售房后所得价款在扣除有关税费后，按原出资占综合造价比例分配。确有特殊情况需要提前 ...
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购买权，卖房人须提前三个月通知共有人或承租人，共有人或承租人逾期未做表态的，视为放弃优先购买权。第十一条房产所有人出卖建在集体所有制土地上 出售的公有旧住宅，按当时房地产管理部门评定的售价优惠百分之十五，超过部门由房产地管理部门向购房户收回补贴款，变有限产权为全部产权归个人所有，允许进入市场。第十六 ...
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第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县（市）以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县（市）以上人民政府可以采取 当地房产部门责令出租人停止租房，并处以其房屋月租金3倍以下的罚款；（四）承租人违反有关规定利用承租房屋从事生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的， ...
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＝标准价÷成本价。住用5年后方可依法进入市场出售或出租，在同等条件下，原售房单位有优先购买权或租用权，原售房单位已撤销的，市房产主管部门有优先购买权 建费占成本价的比重明确个人和单位拥有的产权比例，达到标准价的给予部分产权。经承租人同意也可按成本价补足房价款后，原安置的住房产权归个人所有。3、实行有偿 ...
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租赁保证金的额度，由各市(县)按照当地的实际情况参照上述的规定确定。租赁保证金由承租人在租赁住房时按建筑面积一次性足额向产权单位缴纳，租赁保证金计息与否，由产权单位 确定。一般住用5年后方可依法进入市场出售或出租，在同等条件下，原售房单位有优先购买权和租用权，原售房单位已撤销的，当地房产管理部门有优先 ...
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委托他人代为办理。五、房主被占用的自住房腾退后，房主若要出售，房管部门有优先购买权。若出售给私人，须经房管部门评价，并办理买卖过户手续。除因落实私房政策 如承租人及其配偶均无工作单位，则由其共居的长子女所在单位负责腾退；如承租人一家均无工作单位，则由其所在街道办事处负责腾退，所需房屋由区政府负责解决。 ...
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市、县人民政府有优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人 ，不按照合法程序，未经批准或越权批准出让土地使用权的，按非法占地和越权批地行为处罚。第五十三条不按本办法规定办理土地登记、取得土地使用证的， ...
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八七年九月永丰县人民政府给解才亨颁发了该宅院的《城乡建房宅基地使用证》。据此，对承租人喻德生主张该房屋产权不应予以支持。以上意见供参考 附：江西省高级人民法院关于 得知此事，认为解才亨实际上是将该房出卖给解天惠。因此，喻要求得到优先购买权，从而产生纠纷，诉诸永丰县法院。一审法院认为，解才亨与解天惠之间 ...
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