次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十五日为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条建设 ...
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共和国建设部的同意，答复如下：一、人民法院处理有关私房社会主义改造中的房屋典当回赎案件，仍应参照国家房产管理局（６５）国房局字１０５号《关于私房改造中处理 典当关系处理”①的规定，和最高人民法院（８４）法办字第１１２号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（５８）条的规定，以及最高人民法院近几年 ...
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的有关房地产纠纷案件的受理问题通知如下：一、凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，由讼争 人民法院提起的行政诉讼，由房地产所在地人民法院的行政审判庭依法受理。三、凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗贸的落实政策性质的房地产纠纷， ...
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、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议发生的争执，属于平等民事主体之间的民事权益纠纷。据此，我们同意你院审判委员会倾向性的意见，即房屋拆迁主管部门或同级人民政府对此类纠纷裁决后，当事人不服向人民法院起诉的，人民法院应以民事案件受理。...
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案件中处理私人房产有关事项通知如下：(一)人民法院在复查纠正历史案件(包括刑事和民事)时，对需要作出撤销原判决，发还当时被没收的私人房屋的，在判决前， 补偿。有关政府部门应积极配合，妥善解决。 (二)人民法院在审理房屋案件中，遇到有关落实私房政策的案件，如：私房因社会主义改造遗留问题，文革期间被挤占、 ...
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该案应否由人民法院受理问题，经我们研究认为：该案是由行政主管机关进行机构调整引起的房产纠纷，是行政法律关系，不是平等主体间的民事纠纷，同时，本案也不属“必要时可通过法院予以裁决”的案件。因此应由行政部门处理。特此函告你院，请你院认真研究，并将研究结果函报 ...
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湖南省高级人民法院：你院（８５）湘法民请字第１０号《关于审理房屋产权案件有关政策问题的请示》收悉。经研究认为，我院１９８６年８月２８日《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正稿）》中，有关“地主、富农在土改时应没收而被遗漏的房屋，应当按照土地改革法予以 ...
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湖南省高级人民法院：你院＜８５＞湖法民请字第１０号《关于审理房屋产权案件有关政策问题的请示》收悉。经研究认为，我院１９６３年８月２８日《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正稿）》中，有关“地主、富农在土改时应没收而被遗漏的房屋，应当按照土地改革法予以 ...
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经研究，我院认为：省科委与省盐业公司均为省政府下属机构，他们之间的房产纠纷是因行政管理方面的决定引起的，案件应由省政府通过行政程序予以解决，而不应由人民法院作为民事案件受理。据此，建议你院按照审判监督程序重新研究该案的处理。为做好双方当事人的工作，妥善处理有关问题，请积极 ...
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三间住房土改时进行了产权登记，如果讼争房屋没有被没收，他应该登记产权，但却没有登记，当时对地主不属没收的房屋给予了没收，这是当时的历史。现在按有关的民事政策的规定是不予发还的。（３）该房虽无法查实确凿的没收依据，但实际上从一九五二年开始一直由国营和集体单位管理使用至今，可认定房屋被没收，产权已转移。 ...
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