、遗赠，或者依照法院、仲裁机构生效的法律文书转移、变更的情形外，拆迁期限内申请办理权属转移登记、变更登记的；(八)登记权利已被依法查封限制的；(九)预告登记 十日内，申请房屋权属转移登记，并提交房屋所有权证、析产合同以及具有资质的房产测绘机构出具的测绘成果。第二十四条房屋因倒塌、焚毁、拆除等原因灭失的 ...
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测绘的。第二十三条测绘单位对其出具的房产测绘报告的准确性负责并承担责任。用于房屋权属登记的测绘报告，登记机关可以进行审核。第二十四条有下列情形之一的 权利人。第三十二条房屋权属依法发生强制性转移，申请人根据人民法院的协助执行通知书和已生效的法院判决(裁定、调解)、仲裁裁决（调解），要求办理转移登记，原 ...
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进行。第八条下列房地产不得进行交易：㈠ 司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈡ 市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权 执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五 ...
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；(三)抵押房地产座落、结构、面积、四至界限、建筑面积、评估价格；(四)抵押房产的占管人、占管方式、占管责任及意外损坏、灭失、补救方式和 人应当暂缓向抵押人发放拆迁补偿费或者拆迁安置房地产权登记证件，直至法院作出判决为止。拆迁期限届满，若法院尚未作出判决，经县级以上房屋拆迁主管部门批准，拆迁人可以依法 ...
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条析产，当事人要按实际情况写出析产协议书，并要有证人证明。经法院调解或仲裁的持调解书或仲裁书到房地产交易所办理手续。第十六条国有土地使用权有偿转让，由 的有限产权；4、被司法机关查封的。第二十三条抵押人不能按合同规定偿还贷款或其他经济责任的，抵押权人有权申请变卖或拍卖抵押房产。第二十四条抵押房产的变卖 ...
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建成的住房。第四条本办法所称的出售，包括已购公房的买卖、交换行为。第五条南京市房产管理局是本市已购公房上市出售的行政主管部门；南京市住房制度改革办公室具体 不得上市出售：（一）列入近期改造范围已划出红线或居民户口冻结的；（二）法院依法查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）擅自改变住房使用性质的；（ ...
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情况之一的房屋，不予办理产权登记或转移变更登记：（一）被依法查封或以其他合法方式限制房地产权利的；（二）违法建筑；（三）临时性房屋；（四）其他依法 依法申请复议或者向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第五章附则第三十三条房改售房 ...
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、第三十条、第三十一条、第三十二条规定，未到房产管理部门办理登记手续的，抵押无效。并由房地产管理部门责令其限期补办登记手续。第四十七 拆迁人应当暂缓向抵押人发放拆迁补偿费或者拆迁安置房地产权登记证件。直至法院作出判决为止。拆迁期限届满，若法院尚未作出判决，经县级以上房屋拆迁主管部门批准，拆迁人可以依法 ...
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出售的；(四)巳抵押且未经抵押权人书面同意交易的；(五)上市交易后形成新的住房困难的；(六)擅自改变房屋使用权性质的；(七)依法查封、扣押、产权受到限制的 或者以其他合法形式转让的，需提交法院执行文书或者其他合法文件；6、原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的证明。(二)房产交易管理部门对已购 ...
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倍以下罚款。第四十六条 未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，由市房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可并处商品房预售所得款项2‰ 十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条 房地产交易 ...
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