应能通过系统的通信网络联接安全管理中央控制设备及于系统设备，实现由中央监控室对全系统进行集中的自动化管理。(2)系统应能对各于系统运行状态进行检测 友好。2)中央集成系统应主要实现如下功能：(1)综合性全局决策：根据总体任务的要求以及各子系统的运行状态分析，通过管理人员与计算机交互作用，系统能自动形成 ...
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建设单位未及时书面报告的，业主可以向房地产行政主管部门提出成立业主大会的书面要求。第十六条首次业主大会由建设单位牵头，房地产行政主管部门指导，街道 物业管理用房应为地面以上，具备使用功能。物业管理用房包括物业企业办公用房、监控室、业主委员会办公用房。门房、安勤人员值班用房按照小区规划配套建设。小区设计 ...
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监控。第九条受远程视频监控的建筑工程，现场必须设置监控室并配置符合《南京市建筑工程施工现场远程监控系统技术要求》(另行制定)的监控设备。第十条施工单位应按照远程监控 和文明工地的评比。第十六条各区县可参照本办法及市建工局远程监控系统技术要求，建立相应的监控系统。第十七条本办法由市建工局负责解释。第十八 ...
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应能通过系统的通信网络联接安全管理中央控制设备及于系统设备，实现由中央监控室对全系统进行集中的自动化管理。(2)系统应能对各于系统运行状态进行检测 友好。2)中央集成系统应主要实现如下功能：(1)综合性全局决策：根据总体任务的要求以及各子系统的运行状态分析，通过管理人员与计算机交互作用，系统能自动形成 ...
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。㈡、辅助用房1、过渡用房：宜紧靠计算机室并用铝合金玻璃窗作间隔，作为监控室同时可作为配电房，放置稳压电源、灭火器材等，可作更衣换鞋等用途 控制标准规定：开机工作运行时室内温度：23℃±2℃，湿度：45%—65%。一般最低要求为室内温度：15℃—30℃，湿度：40%—70%。5、噪声：计算机室内噪声值 ...
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的下列配套设施设备归全体业主所有：(一)物业管理用房;(二)门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用走廊;(三)物业管理区域内按规划配建的非机动车车库;(四)物业 区域内停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。公安、消防、抢险、救护、 ...
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下列配套设施设备归全体业主所有：(一)物业管理用房；(二)门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用走廊；(三)物业管理区域内按规划配建的非机动车车库(棚)； 核拨。物业所在地房产行政管理部门核拨专项维修资金时，应审核是否符合以下使用要求：(一)是否经所涉及业主2／3以上同意；(二)是否在国家和本市规定 ...
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改变：(一)物业管理用房、社区办公和活动用房；(二)门卫室、警务室、监控室、底层架空层、共用走廊；(三)按规划设置标准配套建设使用的地下室；(四)按 的时间；(四)废弃物的清运与处置；(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(六)禁止行为和注意事项；(七)管理服务费用；(八)违约责任；(九)其他需要 ...
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办理建设工程规划许可证的同时，应向物业管理行政主管部门提出划分物业管理区域的要求。物业管理行政主管部门应当按照本条第二款的规定划分物业管理区域，并登记 业主所有的配套设施设备主要包括：(一)物业管理用房；(二)门卫房、电话间、监控室、配电室、泵房、地面架空层、共用走廊；(三)物业管理区域内按规划配建的 ...
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二条 (共用部分的权属)物业管理区域内的下列房屋及其配套设施归全体业主所有：(一)物业管理用房；(二)监控室、地面架空层、共用走廊；(三)按规划配建的非机动车车库(棚)；(四)公共绿地、道路、场地；(五)建设 ...
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