业主大会，监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主之间及业主与物业企业之间的矛盾纠纷，做好辖区内社会治安综合治理、环境卫生、计划生育等工作的监督和检查 。凡发生挪用和违规行为的，要严肃追究有关当事人的责任。7、切实规范住宅装饰装修行为。各级建设和房地产行政主管部门，要认真贯彻执行住宅安全与装饰 ...
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、交纳物业服务费用和专项维修资金；（7）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（8）根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并 将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。9．物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人，并依法加强监督管理。 ...
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、期限；（六）工程质量要求和验收办法；（七）保修范围、期限；（八）违约责任和解决纠纷的途径。第十条建筑物、构筑物有下列情形之一的，不得进行装修：（ 装修中的禁止行为以及允许施工的时间、废弃物的清运与处置等事项告知装修人。装修人要求建设单位或者物业管理企业提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位 ...
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签订的家居装修合同及有关法律、法规、规章及技术标准、规范对纠纷进行调查、调解。第三十四条调解人员应当认真听取当事人双方的意见并实地调查，在分清责任的基础上提出 并可处以一百元以上一千元以下罚款。第四十七条对违反本规定的违章装修行为，物业管理单位均有权制止、责令改正，并应报请有关区主管部门予以处罚。除已 ...
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。为贯彻落实党的十六大会议精神，实践“三个代表”重要思想，促进我市物业管理服务水平的提高，为人民群众创造良好的居住环境，在充分征求社会各界 治安，消防和房屋安全管理；对进出 ││││ 小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，调解因装修引发的邻里纠纷： ││││(8)业主装修结束后，应进行检查。对违反 ...
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工程质量要求和验收办法；（六）质量保修范围和期限；（七）违约责任和解决纠纷的途径。第十三条对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物和存在结构安全隐患 批准文件、有关单位同意的书面证明或者有关单位的变更设计方案。装饰装修人不提供前款规定材料的，物业服务企业或者其他管理人应当督促其提供；对拒不提供的，物业 ...
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装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法 )合同的生效时间；(九)双方认为需要明确的其他条款。第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的 ...
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发生的重大矛盾纠纷；（五）其他需要协调解决的相关事项。第六章 物业的使用与维护第四十七条 物业服务企业应当对业主或者物业使用人装饰装修房屋进行 在征得相关业主和业主大会同意后按照规定办理相关手续。业主所得收益30%用于补贴物业管理公共服务费不足，70%纳入专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第 ...
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六)专项维修资金使用方面的约定；(七)合同的有效期限、合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。第四十三条 物业 的其他行为。第六十条 业主、使用人装饰装修房屋时，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。 ...
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物业管理制度及业主公约的行为；(五)委托专营企业承担专项物业管理业务；(六)要求业主委员会协调其与业主的纠纷；(七)依法开展有偿服务；(八)法律、法规规定的 不改正的，应及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装修规定的，业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或 ...
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