应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。房地产转让时，建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用土地的使用权同时转让，不得分割。第五条房地产转让的风险 的租金。造成受让人经济损失的，出让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。第二十八条受让人不按约定时间给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款的 ...
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继承人出现，并对房屋提出退还请求的，由原房屋所有人或合法继承人向代管部门提交该房屋的有效证据、身份证明，申请办理退还手续。第十八条已由人民法院判决认定 五十六条第一款规定，造成财产损失、人身伤亡的，行为责任人应负赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因不可抗力造成房屋倒塌的，房屋所有人不负民事责任。 ...
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应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。房地产转让时，建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用土地的使用权同时转让，不得分割。第五条房地产转让的风险 的租金，造成受让人经济损失的，出让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。第二十八条受让人不按约定时间给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款的 ...
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公共利益和他人的合法权益。第六条房地产转让时，建筑物、附着物的所有权和该建筑物、附着物所占用范围内的土地使用权应当同时转让，不得分割。同一房屋使用范围 违约金；造成受让人经济损失的，受让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。第三十五条受让人不按约定时间给付房地产价款，应当按约定支付违约金；因受让人过错 ...
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分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为＿＿的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。 (不计利息)退还，并支付双方约定的违约金。造成买方损失的，还应当负赔偿责任。(二)买方不解除合同的，按本条第一款处理。第九条如遇不可抗力的特殊原因， ...
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权利状况的行为。本条例所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。第四 因工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对权利人的直接经济损失负赔偿责任，对相关贵任人依法追究行政贵任。第四十二条登记机关的工作 ...
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的责任。出租人应保障出租房屋的居住安全。出租人因不及时维修，致使承租人受损失的，出租人应当负赔偿责任。承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并 清偿。第五十八条处分抵押房地产所得价款，依下列顺序分配：(一)支付处分该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；( ...
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（一）行政执法人员当场作出的具体行政行为造成行政执法违法和错案的，追究该执法人员的责任；（二）经审核、批准作出的具体行政行为，由于案件承办人的过错导致 办法第九、十条规定的处理措施按下列规定执行：（一）通报批评、责令改正、赔偿损失、收回行政执法证，由被追究人员所在机关、上级行政机关或政府法制机构依照 ...
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住宅主管部门审议，经审议同意其中请的，管委会必须执行。)业委会拒不执行的，由区住宅管理部门将该项目专用基金直接划拨给物业管理公司使用并通知业委会。业委会 十条第二款规定，市住宅主管部门可责令其限期改正，造成损失的，有关责任人员应负赔偿责任。)第六章附则第二十三条本规定由市住宅主管部门负责解释。第二十四 ...
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房地产的除外。 第二十七条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时，可以依法将土地新增的房屋与抵押财产一同处分， 房地产的，其行为无效。由此而使其他抵押权人合法权益遭受损失的，当事人应负赔偿责任。 第三十五条抵押当事人因履行合同或处分抵押房地产发生争议的，应当协商 ...
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