又未含修缮费，这次调整租金标准后仍执行“只收租金、不管修房”的原则，房管部门只负责房屋的安全检查和木结构加固以及危漏房抢修，其他房屋修缮项目均由承租方负责 所有制性质，均应按新定标准调整租金。2.承租方要与房管部门重新签订房屋租赁合同。合同有效期一般为3年左右，在此期间如承租方对房屋进行了翻建或大修， ...
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物业企业在政府指导价格范围内，按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局负责制定住宅小区物业管理服务标准和政府 前期物业管理服务费试行收费等级和中准价格标准。物业企业签订《前期物业管理服务合同》后15日内到市房地产管理局办理备案。售房时应明示物业管理服务费试行标准 ...
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墙体面积；３．阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下：１．套（单元）内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》（ＧＢＪ９６－８６）规定的 公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积第十二条其他房屋的买卖和房地产权属登记，可参照本规则执行。第十三条本规则由建设部解释。第十四条本规则自１９９５年１２月１ ...
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条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由 发展和改革委员会、建设部备案。第二十三条本办法由国家发展和改革委员会会同建设部负责解释。第二十四条本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、 ...
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十四条 小区物业管理要坚持集中统一、科学规范、优质服务、降低成本的原则。物业服务企业的选聘要充分考虑共用设施设备、建筑规模、社区建设管理及便民服务等因素 和保养、维修责任等。 （二）物业服务企业应当与供热单位协商签订小区整体供热合同，将小区供热纳入物业管理范畴，实行集中统一管理。 （三）物业服务企业要 ...
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有关规定执行。申请家庭的住房面积原则上按照市房地产信息系统记载的房屋建筑面积认定，尚未办理产权登记的，按照转让双方签订的合同或协议载明的面积计算；申请家庭 九条 濉溪县可根据本办法制定实施办法。第四十条 本办法由市房地产管理局负责解释。第四十一条 本办法自发布之日起施行，《淮北市人民政府办公室关于印发 ...
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旧住宅区改造遵循政府引导、居民自愿、统筹规划、分步实施、市场运作、政策扶持的原则，坚持综合开发与配套建设相结合，成片改造与加强后续管理并重，逐步 拍卖、挂牌出让法定程序实行公开出让，确定土地受让开发企业，签订土地使用权出让合同。 第三十六条 土地受让开发企业根据旧住宅区改造控制性详细规划,编制修建性 ...
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条保障性商品房配售管理遵循公开、公平、公正的原则，实行严格的准入与退出机制。第二章申请第七条申请购买保障性商品房的家庭应符合以下基本条件：（一） 交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在保障性商品房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十四条市住宅办回购保障性商品房 ...
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，但本着“谁投资、谁受益”的原则，按投资占原资产账面价值的比例由出资人享有该项资产经营收入分配权。第十四条市国有资产经营公司在原承租合同到期或原承租户不愿 如全年征收的国有资产经营收入未达到财政核定基数的，相应扣减其经费和奖金。五、附则第十九条本办法由市财政局负责解释。第二十条本办法自2008年1月1 ...
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购房条件的家庭限购一套。第五条购买经济适用住房按照公开、公平、公正的原则销售，实行申请、审核、公示制度。第三章售房对象??第六条经济适用住房售房 住房购房合同。第十二条审批。申购家庭与经济适用住房开发建设单位签订合同后，由经济适用住房开发建设单位填写《经济适用住房出售审批表报房改部门审批。第六章售房 ...
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