等法律、法规的规定，报经主管机关审查批准，领取外商投资企业批准证书。外商通过投标或拍卖方式取得国有土地使用权从事涉外房地产开发经营的，在中标签约后凭土地 。关联法规：国务院行政法规（1）条第十二条中方企业需要以行政划拨的国有土地使用权作为投资或合作条件与外商组成合资、合作经营企业从事涉外房地产开发经营 ...
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条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应当报市人民政府审批。经批准转让的，应当由 国有资产管理的公有房地产转让，还应当经市国有资产管理部门批准，由拍卖行公开拍卖。第十七条实行房地产成交价格申报制度。房地产转让价格由转让双方协商议定， ...
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按下列顺序分配：(一)扣除抵押房地产应缴纳的税费(包括应缴纳的土地使用权出让金)；(二)支付拍卖费用；(三)偿还抵押人贷款本息；(四)剩余金额交还抵押人。同一 。第四十条有下列情形之一的房屋，不得典当：(一)无房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件的；(二)权属有争议的；(三)共有房屋未经其他共有人 ...
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规定的期限和项目总投资的２０％进行投资、开发土地的，土地使用权不得转让。 第九条 以行政划拨取得土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权的单位和个人 提供合法的经营窗口。 ４．引导房地产经营单位进入市场。 ５．为房地产抵押、拍卖、吞吐等房地产流通业务提供公开营业场所。 关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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、法规的规定，制定本规定。第二条深圳市人民政府（以下简称市政府）对辖区内的土地实行统一规划，统一征用，统一开发，统一出让；对房地产实行统一测绘查丈，统一 招标、拍卖方式取得土地使用权的单位和个人、其土地使用权已核准登记并领有《房地产证》的，可以与他方合作建房。第七条凡属减免地价款或通过行政划拨取得土地 ...
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和审批权限。要确保经济适用住房和廉租住房的建设用地。通过招标、拍卖、挂牌出让方式，增加普通商品住房的土地供应量，对所建商品住房的销售价格加以引导和限制。未制定和实施经济适用住房销售监管办法的城市，不得以行政划拨方式提供建设用地。土地供应过量，闲置建设用地过多的市县，必须限制新的土地供应。 ...
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企业进入海外房地产市场，参与国际竞争。七、实行土地使用制度改革。国有土地使用权的取得，实行有偿有期出让、划拨。今后，房地产综合开发用地，在计划用地总 完善房地产市场体系。房地产综合开发项目选址，规划用地结合取得土地使用权有偿出让，必须通过公开招标或拍卖的方式进行（特别情况经领导小组批准，也可通过协议 ...
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三年平均年产值的１０倍；（六）征用林地、草原按省有关规定补偿；（七）划拨国有耕地，为该耕地前三年平均年产值的４－６倍；收回村社长期使用的国有 －６００公顷，由省人民政府审批；超过以上限额的，报国务院审批。开发土地可通过协议、拍卖、招标的方式提供土地使用权。十、需经省人民政府审批的建设项目用地，须有州（ ...
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宗土地有两个以上意向用地者的，也应当采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。人均住房面积低于全国平均水平的城市，在审批城市总体规划时，要适当增加居住用地的 监督管理办法或未按规定进行审核的城市，不得以行政划拨方式提供建设用地。继续鼓励工矿区和企事业单位利用自用土地，在符合城市规划和建设用地计划的前提下，组织 ...
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投资项目开工建设必须符合下列八项条件：(一)符合国家产业政策、发展建设规划、土地供应政策和市场准入标准。(二)已经完成审批、核准或备案手续。其中，实行审批制 合同或取得国有土地划拨决定书。其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性投资项目，应当依法以招标、拍卖或挂牌出让方式取得土地。(五)已经按照 ...
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