土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、《江苏省土地管理条例》、《徐州市城市房地产交易管理[条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 抵押房地产前，抵押权人应当书面通知前款所享有优先购买权的相关人。第四十二条同一宗房地产设定两个以上抵押权的，按照抵押登记的先后顺序受偿。第 ...
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统称房地产开发企业)申请的5个工作日内，办妥相关的登记手续。第六条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到市、县(市)建设行政 配套设施的价格，应当实行政府指导价或政府定价。第二十六条房地产开发企业应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经测绘机构实际测定的商品房的建筑面积或套内 ...
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，应当凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记，交纳土地管理相关费用。第九条建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让，配套使用的房屋附属 规定收取费用，并使用税务部门统一监制的专用发票。第六章法律责任第三十五条转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者登记备案手续而未 ...
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元以上二十万元以下的罚款。第四十八条违反本条例规定，向房地产开发企业收取法律、法规和规章规定之外费用的，由价格、财政等行政主管部门责令退回 部门或者同级人民政府责令改正；情节严重的，给予通报批评，并对相关责任人员给予行政处分。第四十九条房地产开发主管部门及有关部门工作人员有下列行为之一的，给予行政处分 ...
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属于房地产中介服务机构和物业管理企业经营活动的检查整治，由市房管局牵头，各相关管理部门配合。四、检查整治的方法步骤本次检查整治工作，本着统一部署、分项实施 或免于行政处罚。要组织开展形式多样的普法宣传活动，让房地产市场的各方主体，特别是购房者充分了解法律、法规规定的各项内容，依法保护自身的合法权益。（ ...
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查处非法占用土地，非法转让土地使用权、非法改变土地用途的行为。(二)严肃整治房地产开发项目违法违规开发建设行为。对未办理基本建设手续，未经许可擅自施工的； 房产测绘、房屋拆迁、物业管理等各方主体，要依照法律法规及相关规定，认真对照检查，填写乌鲁木齐市房地产市场专项治理自查表，通过自查及时发现和纠正问题 ...
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房地产开发经营活动当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，提供了坚实的法律保障。各级房地产开发主管部门要认真贯彻执行。现就学习、贯彻《条例》的有关事项 等提出书面意见，作为土地使用权出让或划拨的依据。房地产开发主管部门要主动与相关部门联系，建立相应的房地产开发项目建设条件评审、批准的工作流程。要对本 ...
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号)、《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)等相关法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法 的监督检查。 第二章一般规定第五条本办法所称商品房预售资金,是指房地产开发企业将其开发建设中的商品房建设项目在竣工验收备案前预先出售给购房人 ...
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住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。（六）申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同； 等不正当手段骗取本办法规定的安居型商品房的，依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规依法处理。涉嫌伪造、变造或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、 ...
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周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款的政策。(十四)继续暂停征收房地产登记等相关收费。自2010年1月1日起至2010年12月31日止，对 舆论宣传引导。加强对我市城市建设、城市发展和房地产发展前景的宣传，客观、公正地报道房地产市场情况，同时加强对法律法规以及购房和购房投资风险等知识的宣传，引导 ...
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