房产。代理销售房产须由房产经营者与房产承销者签订房产委托销售契约。房产交易过户时，由房产经营者出具商品房销售发票。房产委托销售契约内容应明确双方当事人的名称 十五条和第二十七条所限定期限内办理预售登记和产权转移过户手续的，市房地产交易管理部门按房屋建筑面积每一百平方米每逾期一日收取人民币一元滞纳金，并 ...
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保证金需提供的材料：新购进住房的发票及经房地产交易管理部门审核的交易过户凭证、《房屋所有权证》或《房地产权证》和《上海市出售原公有住房保证金收据》。凡符合沪财城[1997]26号《关于职工所购公有住房上市，新购住房受理权证登记实行联系单办法的通知》的有关规定，由房地产权证管理部门提供的已购住房房地 ...
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包括涉外房地产），必须依照规定到当地房地产市场管理部门办理过户手续”，“要建立土地使用权转让、商品房屋预售、商品房向境外销售的审批制度，未达到一定投资比例 公司未办理内销商品房预售许可证，擅自预售内销商品房或双方当事人未按规定办理预售过户手续的，应责令其停止预售，补办有关手续；（二）房地产开发公司违反 ...
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的房改住房在2002年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完房屋所有权转移登记手续后的三十日内由购房人持变更后的 土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。 第十三条职工个人上市出售拥有全部产权的已购公有住房和经济适用住房， ...
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适用住房上市出售登记表》，并向市房地产市场管理部门提交下列证件、材料：(1)房屋所有权证；(2)同住成年人同意出售的书面意见；(3)身份证及户籍证明或其他有效 的，签署准予转让意见，并收缴有关税费；5.房屋产权单位凭《登记审批表》等，予以办理更名过户手续。(五)转让公有住房拆迁协议的，参照本规定执行。 ...
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费用的；(三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的 经济适用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起三十日内由受让人持变更后 ...
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核准的过户登记为房地产权利的交付。受让人自核准过户登记之日起，取得转让的房地产权利。第十五条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一 已确定工程进度和竣工日期；（五）已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议；（六）已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物业管理合同。 ...
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买卖双方协商议定。房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋，委托具有资格的中介机构进行现场勘查和评估。第十一条买卖当事人在 已购公有住房在２０００年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完房屋所有权转移登记手续后三十日内由受让人持变更后的 ...
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，按规定取得国有土地使用权后，依照政府批准的规划开发土地、建设公用基础设施或房屋，并从事房地产转让、出租或抵押的经营活动。农村集体所有的土地必须经土地管理 开发企业签订出售合同，并按本办法第十七条的规定办理过户登记。第二十一条开发企业出租房屋和土地使用权，应进入房地产市场并与承租人签订租赁合同，租赁 ...
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3、交易经办人会同交易双方(必要时包括四邻)，现场勘查测量、评估价格，验证申请登记项目。4、交易所提供统一格式的交易合同或契约等文本，双方商定立契。 评估、立契、过户等手续，按规定交纳税费，否则，房地产管理部门不予办理产权转移手续；用于生产经营性的房屋，工商行政管理部门不予办理注册登记，核发营业执照。 ...
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