部门申领建设工程规划许可证；城乡规划主管部门收到申请后，根据规划条件和方案，确认符合规划要求的，核发《建设工程规划许可证》。对门面装修、围墙、阳台、 。因建设单位申请修改修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图对利害关系人的合法权益造成损失的，由建设单位依法予以补偿。对项目规划许可证失效，因依法修改 ...
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，区分有产权证与无产权证房屋。对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋， 的住房困难和低收入家庭，地方政府要通过健全和完善住房保障制度等办法，切实采取有效措施，确保其得到妥善安置。对于符合廉租住房条件的，要及时纳入廉租房保障 ...
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公积金必须没有正在使用住房公积金贷款。第六条 职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。无继承人也无 租房提取额为房租超过家庭工资收入的15%部分。房租以经房屋租赁管理部门登记确认的租赁合同为依据，家庭工资收入以职工及配偶双方工资收入总额之和为计算依据 ...
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合同》文本使用情况的监督管理，对违反合同法的行为，依法予以查处，保护合同当事人的合法权益。 四、在推行使用该合同文本中遇到的问题，请及时向市工商局、市建委 赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付 ...
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。如实际开工时间(即施工许可的开工时间)超出合同开工时间15天以上，担保有效截止时间应当相应延长。 十四、业主工程款支付担保的有效期应当在工程担保合同 建设工程因中止施工需要提前撤保的，业主、承包商应当凭建设行政主管部门确认的停工报告副本和加盖招标办“原件收讫”证明印章的业主支付保函、承包商履约保函到 ...
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人应当依法行使所有权，保持房屋完好，不准利用房屋危害社会公共利益、损害他人合法权益。第四条私房因基本建设拆迁时，拆迁当事人依照《成都市城镇基本建设拆迁管理 的，应书面说明房产来源，并提交当地街道办事处或镇政府出具的证明或其他有效证件。违法建筑按照《成都市城市建设规划管理条例》的规定处理。(四)申请登记 ...
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第九条房屋所有人和使用人向房地产管理部门申请进行房屋安全鉴定，应持相关民事权利合法证件。第十条房地产管理部门应从受理房屋安全鉴定申请之日起二十日内完成下列 通知书到城市规划管理部门办理审批手续。第十九条在城市规划改造区内经鉴定确认有倒塌危险，具有建设单位承担改造任务的危险房屋，由建设单位会同房地产管理 ...
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可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人有效证件外，还应向登记机关提交书面委托书。涉外或涉港、澳、台 条(审核标准)符合下列条件的房屋所有权初始登记申请，应当核准登记：(一)申请人是合法的房屋建设单位或者个人;(二)申请人提交的登记申请文件齐全;(三)申请登记的房屋坐落 ...
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市场评估价格确定。第十九条 被拆迁房屋的建筑面积，依据房屋所有权证的记载确认。被拆迁房屋的用途，以房屋所有权证的记载为准；房屋所有权证未明确用途的， ，应当提供下列资料：(一)房屋所有权证明或者租赁关系证明，(二)户口簿、居民身份证等有效身份证明。对被拆迁房屋、产权调换房屋评估结果有异议的，还应提供 ...
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房屋拆迁评估报告。评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价机构盖章方才有效。第六条拆迁当事人应当按照《房地产估价规范》和其他有关规定向估价机构 以房屋所有权证上标明的性质为准；房屋所有权证未标明的，由房产行政主管部门确认。土地使用权性质以国有土地使用权证标明的使用性质为准；土地使用权证未标明 ...
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