本条例。本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为 交付使用许可证。未取得交付使用许可证的，不得交付使用，有关部门不得办理房屋所有权登记手续。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第 ...
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、维修和使用中的违规行为。第二章 业主、业主大会及业主委员会第六条 房屋所有权人为业主。第七条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会选举产生的业主 本办法自2012 年8月 1日起施行。2006年3月10日市政府发布的《关于进一步加强我市物业管理工作的意见》（马政〔2006〕8号）同时废止。...
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补偿实施办法（试行）第一章 总则第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 与补偿条例》（国务院令第590号、以下简称《条例》）、建设部《关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》（建房〔2011〕77号）和省政府 ...
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廉租住房出售后的权属。购买廉租住房对象交清购房款后，取得该房屋的部分所有权，并可办理《房屋所有权证》；在《房屋所有权证》“附记”栏中应注明“廉租 《房屋所有权证》满规定年限并补足所有优惠税费、土地收益金等相关价款后，取得房屋的完全所有权，可以上市交易。土地收益金按照实际购房款总额的10%收取。各县、 ...
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由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人用于从事生产、经营活动，公有房屋所有权人以承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的； 十）当事人约定的其他条款；房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同约定的土地使用年限，并且不得超过20年。第十三条房屋租赁期限届满， ...
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。具体办法另行制定。七、商业用房拆迁补偿安置。被拆迁人持有房屋所有权证、土地使用权证、营业执照、税务登记证等合法有效的商业用房，拆迁补偿安置实行货币补偿 建筑面积必须大于20 m2。商业安置房在房产登记时，作为共有产权发放房屋所有权证书。商业用房产权调换安置办法另行制定。（三）因拆迁造成停业(含租金) ...
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抵押权注销登记。第二十条设有抵押权登记、地役权登记或预告登记的房屋申请办理房屋所有权注销登记的，应当先办理抵押权、地役权或预告登记的注销手续。第二十一 和转移登记时提交的"最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料"可以为抵押当事人关于最高额抵押权担保的债权尚未确定的书面声明。第二十五条申请人申请最高额 ...
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使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管 [2005]5号)及自治区的有关文件 贷款本息的；（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的。第二章 提取范围第六条 有下列情形之一的，职工可以 ...
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补偿办法的有关规定》（京政函〔２０００〕６０号）对房屋所有权人和承租人分别给予补偿。十、关于住房困难户的拆迁补偿问题３６．被拆除房屋使用人在拆迁范围 １．建设单位取得建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证后，可以向区、县房屋土地管理局（以下简称区、县房地局）申请在拆迁范围内暂停办理有关事项。建设单位 ...
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六条市房产行政管理部门(以下简称市房产部门)主管本市城市房屋拆迁工作。建设、计划、土地、公安、工商、物价、教育、供电、邮政、电信、居委会等有关单位应当按照各自 的变更和租赁、典当、抵押登记手续。房屋拆迁公告公布后擅自改变的被拆除房屋所有权人或者使用人，不享受补偿、安置。第十三条拆迁人应当与被拆迁人依照 ...
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