取得商品房预售许可证之前完成前期物业服务企业选聘工作，并与中标或者协商选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。建设单位在办理商品房预售许可证时，应当提供前期物业 应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但 ...
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依法承接业务，不得有下列行为：（一）接受同一工程咨询文件的编制和审核业务；（二）不签订书面合同即承接工程造价咨询业务；（三）超越资质等级承接工程造价 收受贿赂的，由所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十六条对行政处罚不服的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第三十七条 ...
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费用。工程造价接受有关部门的监督。(二)、建房户土地中标后，到市安居办选择住宅设计方案，签订《私人建房建设管理合同》。建房户在不违反规划管理规定，对设计 经理施工的由项目经理承担企业对工程质量、施工安全的责任，也可委托市安居办代建(不收代建费)。市安居办按照合理低价确定工程造价，组织工程施工招标，签订 ...
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文件规定的内容和期限与招标人签订施工合同的，其投标保证金不予退还。第十六条招标结束后，招标人应当自发出中标通知书之日起十五日内，向建设行政主管部门 所在地县级以上人民政府应当责令建设单位限期完工；逾期仍不能完工的，由行政机关或者司法机关根据具体情况依法处理。第七章法律责任第四十五条违反本条例第八条、 ...
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行政管理部门和省工商行政管理部门共同监制的合同文本。第二十八条签订合同不得附加不合理条款。任何单位和个人不得非法干预合同的签订和履行。第二十九条工商行政 有关规定或约定核减工程款。经核定为质量合格的建设工程，发生质量事故的，应依法追究核定工程质量的部门和有关责任方的责任。第四十二条建设工程实行质量保修 ...
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的一家享有优先中标权。第四章物业的管理与维护第三十条业主、业主委员会或建设单位应当将物业委托给具备物业管理资质的物业管理公司实施管理，签订物业管理 使用人应当按照物业管理合同的约定和业主委员会的决定交付物业管理、维修等费用。?建设单位的空置物业应当分摊物业管理、维修等费用，分摊比例应当不低于收费标准的 ...
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造价的千分之五罚款。（三）违反本办法第十六条规定泄露、变动标底的，除本次招标无效外，并对责任单位处以五千至一万元罚款，对直接责任者处以五百至一千元罚款。（四）违反本办法第二十七条规定借故托延或拒绝签订承包合同的，由责任方按中标价格的百分之二赔偿对方的经济损失。第三十二条对违反本办法第二十一条规定的 ...
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时，必须与建设单位签订合同并执行国家规定的收费标准。工程勘察合同和工程设计合同应采用建设部、国家工商局制定的统一文本，并在合同签定后10日内由建设单位 勘察设计单位及其工作人员有保守建设单位商业及技术秘密的责任。第二十三条市建委应定期对建设工程勘察设计单位的技术力量、经营状况和成果质量进行抽查，并进行 ...
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报表。（二）建设项目资料1、项目立项批复文件（附可行性研究报告）；2、中标通知书（仅房地产开发企业提供）；3、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》 ：（一）借款人已按项目贷款借款合同的约定，办理了还款手续；（二）注销抵押登记后，借款人为房地产开发企业的，项目贷款抵押率不高于80%。符合条件的， ...
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项目法人、勘察设计、施工、监理等单位及个人，均须执行本办法，并承担相应的责任。第二章组织机构第八条市政府决定，成立娄底市县到乡镇公路改造工程领导小组， 同时报市计委备案。第四十五条项目法人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内签订承包合同。合同中必须对工期、工程质量和施工安全等内容进行明确规定，并 ...
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