、已办理工程报建手续；3、取得建设工程规划许可证；4、有满足施工需要的图纸和技术资料；5、取得财政、审计或者银行对跨年建筑工程资金基本落实，当年 招标工程量澡具备招标条件，招标方式是否符合规定；(二)审查招标文件，确认标底编制和评标的原则、标准、方法、程序是否符合法律、法规及有关规定；(三)监督开标、 ...
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２、已办理工程报建手续；３、取得建设工程规划许可证；４、有满足施工需要的图纸和技术资料；５、取得财政、审计或者银行对跨年建筑工程资金基本落实，当年竣工 工程量澡具备招标条件，招标方式是否符合规定；（二）审查招标文件，确认标底编制和评标的原则、标准、方法、程序是否符合法律、法规及有关规定；（三）监督开标 ...
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结合、必须有明确的开发期限和进度要求、必须有基础设施配套建设的条件、必须严格按法律规定的程序和权限审批。认真执行《国务院关于严格审批和认真清理各类开发区 。对非银行金融机构兼营开发经营房地产的，首先要和银行彻底脱钩，并不得参与资金拆借，不得搞计划外贷款和投资；非银行金融机构开办的开发经营房地产的公司， ...
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支付的定金、首付款及后续付款（包括预售商品房按揭贷款）等预购房款；预售人是指预售商品房的房地产开发经营企业；预购人是指购买预售商品房的单位和个人。 《商品房预售款专用账户取消监管通知书》到监管银行办理取消监管手续。 第十二条 预售人提供虚假申报材料骗取工程建设资金，不按规定用途使用或擅自挪用商品房预售 ...
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公共配套设施及附属工程建设费；项目前期工作费、勘察设计费、监理费、招标代理费、建设单位管理费、贷款利息。配建的廉租住房项目，上述费用应按比例分摊。第三章 廉租 的2%收取，统一由住房保障部门在银行开设的保障对象个人购房帐户中代扣代管。待该住宅区域的业主委员会成立后按规定程序移交该业主委员会。第三十二条 ...
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居住家庭提供安居住房或廉租住房，原有土地由政府收回。 （二）信贷扶持。 1．优先发放住房建设贷款。各商业银行对政府组织的住房恢复重建项目优先给予贷款 建立绿色通道，对灾后城镇重建项目实行快捷的报建程序。 八、加大招商引资力度，促进房地产业恢复发展 鼓励各类企业、社会团体和个人通过投资、联建、土地整理、 ...
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竞标方式优选，并依法按程序报批。（六）经济适用住房开发建设项目可实行招投标制。市房改办具体负责组织项目的招投标。中标企业作为项目建设单位，凭市房改办出具 市房改办发给《经济适用住房购房通知书》。不符合申购条件的，发给《经济适用住房审查结果通知书》。3、申请人凭《经济适用住房购房通知书》在规定时间内选房 ...
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适用住房的个人，缴纳住房公积金的可优先向乌海市住房公积金管理中心申请贷款。经济适用住房建设单位在符合商业银行要求的条件下，可以用在建项目作抵押向商业 国家有关规定计收的行政事业性收费。 ㈡税金按国家规定的税目和税率计费。 ㈢房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润按本条㈠七项因素中前4项费之和3％以内 ...
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未取得经济适用住房购房资格的家庭出售经济适用房或不按审批标准建设经济适用房和集资房的企业，今后不予批准经济适用住房和集资建房项目。擅自对外销售的经济 贷款强制性抵押住房保险。住房公积金管理机构要优化贷款程序，提高办贷效率，个贷发放时间不得超过15个工作日。要对低收入家庭的职工适当放宽提取其家庭成员住房 ...
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征收营业税。从2006年6月1日起，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业， ，进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可但2年内仍未开工的项目，要重新进行规划审查。对不符合规划控制性要求，尤其是 ...
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