公有住房和经济适用住房上市出售的，由买卖当事人向市房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，如实申报成交价格并缴纳有关税费。成交价格按照政府宏观指导下的市场原则， 现场查勘和评估。第七条交易双方在办理完成交易过户手续之日起三十日内，应当向市房屋产权登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋 ...
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出让合同，补交土地出让金。第十三条非外商投资的涉外房地产企业在本市开发建设房屋，其土地使用权的取得，可以按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 签订后，购房人应到市房产交易所办理过户手续，向市房管局办理房屋所有权属登记手续，领取《房屋所有权证》，并凭《房屋所有权证》向市土管局办理土地使用权 ...
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或抵押贷款方式购买，但房价款尚未付清或未经抵押权人同意上市出售的；(七)处于房屋拆迁公告范围内的；(八)法律、法规以及县以上人民政府规定的其他情形。第九条 缴交有关税费。房地产产权管理部门或机构应自交易过户手续完毕之日起三十日内，办理房屋所有权转移登记手续，发放房屋所有权证。第十四条已购公有住房和经济 ...
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价格和缴纳有关税费的依据。(五)转让当事人在办理完转让过户手续之日起三十日内，应当向市房产管理局申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋 ，由购房者按住房 座落位置标定地价的．10％缴纳，尚无标定地价的，按房屋成交价的1％缴纳；(二)契税、营业税及土地增值税按照财税字[1999)210号、新 ...
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、售房款高于住房货币量但低于住房货币量１．５倍（含本数）的部分，若卖方自售房过户登记之日前后各一年内未新购房（含商业用房，下同），或虽新购房但 ）卖方携带按规定填写的《南京市已购公有住房上市出售审批表》、已购公房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、夫妇双方的身份证向市房改办申请办理准入审批手续。（ ...
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市区承购房屋者，必须是本市常住人口和确系居住困难者。申请买房人须向房产交易所登记，或与卖房人自行协商达成协议，经房产交易所审查合格，方可办理成交立契手续 经过当地政府出具证明，经审查认定无违章行为和产权无误的，方可补办过户手续。三、私自成交的房屋中如有从中牟利和剥削行为的，须将非法收入一律没收，并根据 ...
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以在两区范围内的房地产进行抵押的，均适用本规定。第四条两区房地产抵押登记、权属证书核发核销等行政管理工作，由两区管理委员会房地产管理部门和土地管理部门 应照章向区税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回发证机关 ...
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向市、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门申请办理变更或注销登记手续。抵押合同因履行完毕而终止时，抵押人和抵押权人应自终止之日起 县(市、区)税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回发证机关 ...
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承购房屋者，必须是本市常住人口和确系居住困难者。申请买房人须向房产交易所登记，或与卖房人自行协商达成协议，经房产交易所审查合格，方可办理成交立契手续 经过当地政府出具证明，经审查认定无违章行为和产权无误的，方可补办过户手续。 三、私自成交的房屋中如有从中牟利和剥削行为的，须将非法收入一律没收，并根据 ...
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居住房，须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济居住房”，房屋所有权归购房者所有。2．职工个人购买经济居住房， 已开具“杭州市销售不动产专用发票”的，按《若干意见》实施前的规定给予办理交易过户手续；2003年3月31日以后开具“杭州市销售不动产专用发票”的，按《若干 ...
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