或可能危及毗连房屋安全、公共安全或严重影响市容市貌并且按规定应由业主承担维修责任的，业主应当及时进行修缮；拒不修缮的，业主管委会可授权物业管理公司 物业管理用房和经营用房产权归该住宅小区业主管委会。管理用房全部由物业管理公司免租使用。经营用房全部租赁给物业管理公司使用，使用收益用于该住宅小区的物业管理 ...
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解除租赁合同：(一)符合合同约定可变更或者解除合同条件的；(二)因不可抗力致使租赁合同全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。第二十四条 以拨用方式取得房屋使用权 第四十八条 转租人、受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。有连带责任的，应负连带赔偿责任。第四十九条 转租期间，原租赁合同变更、解除 ...
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分包单位将其承包的工程再分包。实行总承包的基础设施建设项目，总承包单位必须对全部工程承担质量责任，分包单位应当根据分包合同的约定对其分包的工程承担 取消该单位一年内参加基础设施建设项目投标的资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)未取得相应资质、执业资格或超越资制等级、执业资格等级从事咨询、勘察、 ...
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偿。第十九条住房公积金管理中心如认为抵押物不足以承担担保责任时，可要求借款人同时提供保证，保证人必须是法人，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行有存款账户。国家机关和公益性事业单位不得作为保证人。第五章违约责任第二十条借款人有下列情形之一的，须按照《借款合同》及《质押合同》等有关规定 ...
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商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书的约定承担保修责任，并负责办理房屋所有权证和土地使用证。第三章 房地产抵押第二十条房地产抵押 县房产管理部门、土地管理部门对责任者给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)伪造、涂改《商品房预售许可证》或《房屋租赁证》、《房屋他 ...
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出卖给其他单位或者个人，但要按照实际卖价比照原投资比例，退还所补助的一部分或者全部钱款。职工个人购买单位的房屋要出卖时，原单位有优先购买权。住房的增值 规定的，给承租人财产和人身造成损害的，应当承担民事责任。对承担民事责任的公民、法人需要追究行政责任的，应当追究行政责任；构成犯罪的，对公民、法人的法定 ...
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商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书的约定承担保修责任，并负责办理房屋所有权证和土地使用证。第三章房地产抵押第二十条房地产抵押 和经济适用住房上市出售的具体实施办法，由昆明市人民政府另行制定。第七章法律责任第四十六条违反本条例第十条(一)、(二)、(三)、(四)、(八)项 ...
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的资格预审申请书将被拒绝； 3、联合体必须签订联合体协议书，明确主办人和各方承担的责任。(二)投标申请人(包括联合体成员)不得以其它形式对同一个合同段再次申请资格预审。 内容，管理、工作配合措施，质量要求及相应的权力和责任。实质上未响应资格预审文件或未全部通过符合性检查的投标申请人不能通过资格预审。第 ...
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抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占用范围内的土地使用权随之抵押。 以出让土地使用权 生效后，抵押当事人应当履行合同；任何一方不履行或不完全履行的，应当承担违约责任，并赔偿另一方由此遭受的经济损失。 因抵押当事人过错致使抵押合同不 ...
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土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于 承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人在租赁期限内确需提前收回时，应当事先征得承租人同意，给 ...
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