优先购买权）。抵押物处置前须经国土资源部门备案。第二十三条抵押贷款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉；双方有仲裁协议 十四条实现抵押权时，凡涉及集体性质土地的，应先向国土资源部门办理土地使用权过户手续，再向房地产管理部门办理房屋所有权过户手续；凡涉及国有性质土地的，应 ...
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建成的房屋，可以不提供建房总资料，但必须提供土地使用权证；1992年以后建成的房屋只需提供土地使用权证、规划许可证和房屋竣工验收证明即可。以上房屋经 平台，加强市场动态分析，并定期发布住房交易信息，促进市场流通。凡涉及办理房产交易相关手续的部门(单位)，要进一步加强配合与协调，尽快实现“一厅式”办公和 ...
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代理履行承租房屋义务的保证书。没有符合过户条件的，出租人可以收回该公有住房使用权。第三条 公有住房承租人死亡后没有符合第二条规定过户条件的，承租人的 申请人提交的公有住房变更承租人相关证明、材料。市内六区直管公有住房由市房产总公司负责核查，其他区县直管公有住房由住房所在区、县房地产管理局负责核查。单位 ...
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内做好以下各项工作：(一)拆迁部门要积极配合市土地管理部门、市房产管理部门依法做好拆迁区域内的土地使用权变更、房屋产权、产籍灭籍工作；(二)市拆迁安置主管部门在 财产予以保留产权。不要求保留产权的可按本细则第二十九条规定执行。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁安置主管部门规定的拆迁期限内纠纷未 ...
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是否用贷款或债务抵充。（二）抵押物的变现能力。对设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应调查拍卖所得价款中扣除优先缴纳出让金后第二还款来源的 的项目、楼盘，在产权过户给置业者、办妥产权变更手续、按揭贷款抵押转为房产抵押的同时，收回该楼盘、项目的房地产开发贷款，以避免同一抵押物重复抵押。 ?第 ...
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，出具物业价格或租金核定书。（三）接受委托，对涉及征用土地、收回土地使用权的物业进行评估，出具物业估价报告书。（四）开展对房地产市场的预测、市场物价 利益。第二十四条调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应写明当事人的姓名、纠纷的主要事实和责任、协议内容和费用的承担等情况。调解书由当事人签字，调解人员 ...
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居住人需要继续租用的，原租赁契约继续有效。第二十七条承租人与他人互换房屋使用权，须事先征得出租人同意。换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁契约，原租赁 （五）委托人申请发还代管房屋时，必须出具原房屋所有权证及其他有关证件，且无产权纠纷。第三十四条由他人代管的城市私有房屋，委托人要求发还房屋时，依照原 ...
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，出具物业价格或租金核定书。（三）接受委托，对涉及征用土地、收回土地使用权的物业进行评估，出具物业估价报告书。（四）开展对房地产市场的预测、市场物价 利益。第二十五条调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应写明当事人的姓名、纠纷的主要事实和责任、协议内容和费用的承担等情况。调解书由当事人签字，调解人员 ...
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材料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）金融机构出具的已专项收 实行货币补偿的，获得的货币补偿金额不足５万元的（以一个房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准），拆迁人应当补足５万元。符合购买政府提供的低收入家庭经济适用住房条件 ...
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经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地县级以上人民政府房产行政主管部门提出申请，并提交下列材料：……土地使用权证书……”。因此，尽快完成城镇住房用地登记发证工作， 证书齐全方可上市交易关，以防止产生新的权属纠纷，侵害当事人权益。对尚未登记发证又需上市的住房用地，国土资源管理部门应本着特事特办的原则， ...
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