业主会(或者业主代表会)成立之日起15日内，持下列文件向所在地的区、县物业管理行政主管部门办理业主会备案登记手续：(一)业主会(或者业主代表会)成立情况的 物业管理企业可以通过招标等方式，聘用专业服务公司承担专项物业管理服务，并负有监督管理的责任。物业管理企业不得将物业项目整体转让给他人管理。第二十六 ...
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各区县居住小区管理办公室、各区县房屋土地管理局、各房产经营管理单位（物业管理公司）及各自管房单位： 为了大力贯彻建设部第３３号令《城市新建住宅小区管理办法 供暖，居室内温度不得低于１６℃。十七、市政公用设施管理１．小区内公共配套服务设施完好，不得随意改变用途。２．供水、供电、通讯、照明设备设施齐全， ...
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设计要求：小区绿化率达到35%以上，有中心花园、雕塑、喷水池等；小区有幼儿园、物业管理用房和社区活动用房；有游泳池（采用美国原装优质循环水处理设备）、羽毛 标准按住宅收费标准的200%收取。（三）特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定 ...
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分别按住宅收费标准的300%和200%收取。（三）特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除 情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。三、收到文件后，物管公司应及时到物价部门办理《收费许可证》，亮证收费。四、各级物价部门应加强对 ...
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物业管理服务收费有承诺的按承诺办。（三）特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述 收支情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。三、收到文件后，物管公司应及时到物价部门办理《收费许可证》，亮证收费。四、各级物价部门应加强对物业 ...
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住宅收费标准的300％和200％收取。（三）特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述 收支情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。三、收到文件后，物管公司应及时到物价部门办理《收费许可证》，亮证收费。四、各级物价部门应加强对 ...
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.00166-26093.00（二）高层住宅小区内经营用房和住宅改为经营用房的物管服务收费按住宅收费标准的300%收取。高层住宅小区内办公用房和住宅改为办公用房 0.15元/平方米.月）收取。（五）特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理 ...
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管理活动的协调指导和督查落实工作。区房管部门具体负责本行政区域内老旧小区物业管理活动的指导落实和监督检查工作。张店区政府、高新区管委会对本行政区域内老旧小区 专业人员和抢修设备，建立起与各专业维修公司的联系网络，有效解决群众应急维修问题。（三）街道办事处物业服务中心负责对辖区内无人管理的老旧小区实施 ...
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资源，优势互补，在社区居民委员会增加物业服务职能。6．指导成立业主大会，监督业主大会筹备组开展各项工作，对物业公司退出服务行为进行监督。7．负责无物业 ，负责对房地产项目的竣工验收备案。2．规划部门负责房地产开发项目的配套设施、物业管理用房规划按照相关规定审批。3. 市、区执法部门按职责分工，依法对小 ...
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注册；质量技术监督部门要加强电梯的检验检测、安全监察工作，监督物业服务企业委托专业公司进行电梯保养维护，保证电梯正常安全运行；供排水行政管理部门要加强 大会的组织运作。住宅小区成立业主大会时，街道办事处（乡镇人民政府）和区物业管理机构要及时组建筹备组，组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会，制定 ...
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