同意其在本市购买商品住宅的港、澳、台同胞，华侨或外籍华人。 上述出售对象购房的核批手续按本市侨汇商品住宅出售的有关规定办理。 第七条 在本市土地使用权 商品住宅，出售时以外汇人民币标价。买受人付款时，人民币对美元的汇价与签定购房合同时汇价有变动的，可按付款日公布的汇价相应调整应付的外汇人民币金额。 第 ...
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，住房保障机构应当根据人员减少的情况，重新审核该家庭是否符合准入标准。二、部分申请家庭成员在发布审核登录公告之后、签订选房确认书之前死亡的，该家庭仍保留购房资格，但住房保障机构应当对照减少人员后的供应标准，确定供应房型。三、在本处理意见第一条、第二条规定的期间内，申请家庭成员死亡的，住房保障机构应当 ...
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目标。要坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，加强房地产市场调控，有效遏制投资投机性购房，加大保障性住房建设力度，满足居民合理住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。 上海市人民政府办公厅二○一一年三月二十四日...
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成员的公积金如数存入该成员公积金户名后，才可购买。第二十六条单位按时缴交公积金后，根据上海市公积金管理中心的贷款规定和计划，可向市建行房地产信贷部申请建房、购房贷款。贷款额度一般不超过本单位名下职工公积金总额，并需按期偿还。如逾期不还，除加收逾期利息外，并停止申请贷款资格。第六章附则第二十七条本办法 ...
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并向区、县房管部门办理房产登记手续，领取房屋产权证后，方能交付使用。第十五条按照原面积互换房屋产权后，私房所有人居住尚有困难的，可按下列规定酌情照顾超面积购房：（一）原人均建筑面积八平方米以下的，可照顾到人均建筑面积十至十二平方米；（二）原人均建筑面积八至十二平方米的，可照顾到人均建筑面积十四至十六 ...
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出租人不得违反原租赁合同，重复出租。 第二十四条 出售已租出的房屋，除承租人同意终止原租赁合同外，在租赁合同约定的租赁期内，承租人的租赁权利不受影响。购房人和原承租人应当依照原租赁合同，另行签订新的房屋租赁合同。 出售已租出的房屋，除租赁合同有约定外，在同等条件下，承租人有优先购买权。 第五章 附则 ...
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核定。第十二条利用外资开发经营内销商品住宅需拆迁房屋及其附属物的，按本市房屋拆迁管理的有关规定执行。对要求回原地安置的被拆迁户，实行有偿安置，按下列规定购房：（一）在规定的安置面积以内的，以商品住宅成本价购买；（二）超过规定安置面积的部分，以商品住宅市场价购买；（三）房屋产权归购买者所有。第十三条 ...
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承发包管理的规定。第二十三条（以预购商品房期权设定抵押权）预购人以预购商品期权设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。不得以预购商品房期权设定最高额抵押。以预购商品房期权设定抵押权，应当符合国家和本市关于商品房预售管理的规定。第二十四条（资金监管） ...
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传达题纲??为了加快推进全国廉租住房建设，建设部于３月８日至９日在上海召开了全国廉租住房工作研讨会，会议主要目的是提高认识、统一思想、开阔思路、 登记的证明。在完善经济适用住房建设和管理制度的同时，要探索对中低收入居民家庭购房支持方式的多样化。比如，发展政策性住房贷款或对商业性住房贷款贴息的办法，提高 ...
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指数与1985年相比，高层与多层公寓分别增加674和642，致使境外经营性购房比例日增，严重干扰了本市房地产市场秩序。?(三)投资开发规模迅速增加，影响房地产 外资开发经营内销商品住宅的暂行规定”。这一系列新举措，大大激发了外商参与上海旧区改造，投资开发内销商品房的热情。但如不及时加强引导，迅速调整 ...
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