管理和服务，收取服务费用；（三）有权制止或处理违反物业管理规章制度的行为；（四）有权选聘专营公司承担专项经营服务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方 管理委托合同终止或解除后，不按规定办理有关清退或移交手续的。物业管理公司违反本规定情节严重的，市物业管理主管部门可作出降低资质等级的处理决定。第四十九 ...
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，可以连选连任。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、能模范遵守物业管理规章制度和有一定工作能力的人员担任。业主委员会成员一般不领取报酬。但担任专职工作的 元以上２００００元以下的罚款；情节严重的，降低其资质等级，直至吊销其物业管理经营许可证。第四十九条物业管理公司违反本条例第二十七条第一、二款 ...
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和有关规定收取管理、服务费用；(四)制止违反规章制度的行为；(五)要求管委会协助管理；(六)选聘专营公司(如清洁、修缮、保安公司)承担专项管理业务；(七)可以利用由 本办法第二十四条规定的，管委会及物业管理公司有权予以制止，并要求其限期改正和赔偿损失。情节严重的，由住宅小区物业主管部门按照有关规定给予 ...
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技术标准、合同约定的质量要求的，是否书面通知有关单位整改并跟踪检查 发现有违反法律、法规和强制性标准的，是否及时予以制止，并予以记载，对重大违法 的分部分项工程安全专项施工方案进行审查 是否检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位 ...
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和住宅小区管理服务的重大措施；审议物业管理公司有关物业管理经费收支使用情况；(五)检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行。第十条 业主管委会的义务：( 划拨。第二十三条 房屋及其附属设施危及或可能危及毗连房屋安全、公共安全或严重影响市容市貌并且按规定应由业主承担维修责任的，业主应当及时进行修缮； ...
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、使用人的意见和建议，监督检查物业管理公司的管理服务工作；(七)配合物业管理公司，督促业主和使用人遵守管理规章制度，履行义务；(八)业主大会或业主代表大会赋予 相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿。物业管理公司违反本办法情节严重的，市物业管理主管部门可按规定降低或者注销其物业管理资质， ...
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维修基金使用；(六)检查、监督物业管理工作的实施以及规章制度的执行。第十二条业主委员会义务(一)协助物业管理公司落实各项管理措施；(二)督促业主执行物业管理的各项 或使用人违反了物业管理区域内禁止的十五条行为，或装修不报物业管理公司认可，由物业管理行政主管部门和业主委员会对其给予批评教育，情节严重的按 ...
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规范化管理方面也树立了好的榜样。陕西长青工程技术咨询有限责任公司在建章立制方面做得尤为突出，各项规章制度严谨健全，对指导实际工作起到了很好的作用。二是 要加强对勘察设计单位超越资质设计、违反强制性条文的行为和施工图审查机构超出认定范围进行审查的检查力度，对于屡犯不改和情节严重的单位要给予必要的处罚。（ ...
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本住宅小区物业管理规章制度；(二)依据市政府规定的收费标准和《物业委托管理合同》收取物业管理服务费；选聘专营公司或者人员承担各项专营业务；(三)制止违反住宅小区物业 履行《物业委托管理合同》及本条例规定的义务的。物业管理公司有前款行为之一，情节严重的，业主委员会可以解除《物业委托管理合同》。 第四十一 ...
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有：1、少数建设单位、施工单位法制意识淡薄，违反基本建设程序擅自开工的情况还时有发生。如上虞宏丰建筑工程公司为赚取管理费接受个体包工头挂靠，在未取得施工许可证 效益之间相互促进、相互制约的关系，不注重安全生产的规章制度建设、落实和施工现场安全防护的投入，存在严重侥幸心理。3、施工现场与《标准》存在较大 ...
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