安全，损害公共利益，不得干扰、损害他人的合法权益。因维修房屋及共用设施设备给有关业主造成损失的，由责任人负责修复或者补偿。业主、物业使用人应当为物业服务 ；（九）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。第五十条因物业维修或者公共利益需要，有关单位或者个人确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和 ...
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有利害关系的业主同意。未经有利害关系的业主同意，任何部门不得批准住宅房屋改变为经营性用房。第四十三条 业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业管理 物业管理区域内的道路、绿地、场地、环卫设施和排水设施。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、绿地、场地的，应当事先告知物业管理企业，按有关 ...
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代表通过。?第十二条业主的投票权按每户一票计算，物业建筑面积每一平方米为投票权的计算份额，超出部分按四舍五入处理。?第十三条一个物业管理区域应当成立一个 六条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，报规划行政主管 ...
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。第十三条业主委员会委员应当由业主担任（街道办事处或居委会主任、副主任被聘任为业主委员会委员的，可不是业主），业主委员会根据物业管理区域的规模由５人至 十四条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的期限 ...
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。第十三条业主委员会委员应当由业主担任（街道办事处或居委会主任、副主任被聘任为业主委员会委员的，可不是业主），业主委员会根据物业管理区域的规模由５人至 十四条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的期限 ...
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应当与业主协商确定。确定政府指导价应当依法举行价格听证会，以物业管理服务的合理成本为基础，并考虑业主的经济承受能力进行综合测算。第二十三条物业管理区域内， 条任何单位和个人不得擅自占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先告知物业管理企业，并在约定的 ...
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与补偿条例》（国务院令第590号，以下简称 《条例》）有关规定和我省实际情况，为做好全省房屋征收工作，保障被征收人的合法权益，维护社会稳定，确保城市建设和 行政强制拆迁外，按原有的相关规定继续执行。对 《条例》实施前，因公共利益需要，已经取得土地使用权的项目，按照 《条例》规定，由政府组织征收。二十三 ...
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）已于2011年1月21日公布施行。为全面贯彻实施《条例》，规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，结合我市实际 、市北区、四方区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区等区（以下简称“各区”）政府因公共利益需要征收房屋的项目，由各区政府负责房屋征收与补偿工作。（二）市城乡建设 ...
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。第三十一条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的公共建筑和共用设施设备。因维修或公共利益需要临时占用、挖掘住宅区内道路、场地的，必须报经有关部门批准 ，其所有权属全体业主共同所有。物业维修基金由市物业维修基金管理中心以住宅区(幢)为单位设立专款帐户代为管理，接受财政、审计部门的监督，并确保保值增值。 ...
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最长不得超过一年。第十一条公有房屋主管部门应建立健全房地产档案管理制度，为公有房屋管理提供权属状况完整的资料和准确的依据。凡是经营和管理公有房屋的单位， 须与公有房屋主管部门或直管公房经营单位签订租赁合同，纳入经租管理。因国家利益和社会公共利益需要调整和收回拨用国有房屋时，使用人应按期迁出。第四章修缮 ...
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