、维护和管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会 规约的有关规定。 物业使用人违反本办法的规定，业主应当承担连带责任。 第六十四条 物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前两个月告知业主委员会，按 ...
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的公共租赁住房的，由用人单位提供担保。承租人违反租赁合同有关规定的，用人单位作为担保方应当承担担保责任。第四十三条公共租赁住房只限承租人租住，承租人应当按 ，提供安全、卫生、方便、舒适的居住环境和社会环境。公共租赁住房由其经营管理单位或者其委托的专业服务企业负责维修、养护、管理。公共租赁住房物业管理费 ...
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的公共租赁住房的，由用人单位提供担保。承租人违反租赁合同有关规定的，用人单位作为担保方应当承担担保责任。第四十三条公共租赁住房只限承租人租住，承租人应当按 ，提供安全、卫生、方便、舒适的居住环境和社会环境。公共租赁住房由其经营管理单位或者其委托的专业服务企业负责维修、养护、管理。公共租赁住房物业管理费 ...
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应当建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统，制定本市房屋登记技术规范并向社会公布。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理并永久保存 ，或者唆使他人冒充权利人申请登记以及申请异议登记不当、给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。第八十六条因房屋登记机构及其工作人员的过错，致使房屋登记 ...
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应当事先征得业主、物业服务企业同意。挖掘道路、场地或其他改变共用部位原貌的，应当在约定的期限内恢复原状;造成损失的，应当承担赔偿责任。第五十二条 依法 县(市)、矿区由物业所在地县级房产行政主管部门在国家规定的幅度内确定，并向社会公布。第六十二条 住宅专项维修资金市区内由市房产行政部门、县(市)、矿区 ...
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承担管理、维护、抢修和更新改造的责任，机关、部队、企事业单位的后勤服务部门提供社会供热服务的，可以按照规定委托专业企业承担。住宅用户发现室内供热采暖设施异常、 维修养护。用户因拆改室内供热采暖设施造成他人损失的，应当承担相应责任。第二十二条 供热单位应当保证管理范围内供热设施在规定的使用期限内完好，并 ...
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人应当按照合同约定的期限支付工程价款。违反合同规定的，违约方应当承担违约责任。第五章中介服务机构管理第二十六条鼓励依法成立工程建设中介服务机构，从事建设 第六章工程担保与保险第三十三条建设工程推行工程担保制度、工程保险制度和建筑业企业工资担保制度。第三十四条招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标人 ...
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使用和维护管理、业主的权利和义务、违反业主临时公约应当承担的责任等事项。业主临时公约的内容不得侵害物业买受人的合法权益和社会公共利益。住宅使用说明书应当载明 业主委员会应在合同期限届满前二个月，组织全体业主对是否续聘物业管理企业进行表决。双方续约的应当重新签订物业服务合同；不再续约的，业主大会应当及时 ...
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投资或者国家融资的工程建设项目：（1）使用各级政府财政性资金，国家机关、国有企业事业单位自有资金及借贷资金的建设项目；（2）使用国家发行债券所筹资金、 ，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当承担法律责任。必须依法进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内向有关行政监督部门提交 ...
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投资或者国家融资的工程建设项目：（1）使用各级政府财政性资金，国家机关、国有企业事业单位自有资金及借贷资金的建设项目；（2）使用国家发行债券所筹资金、 ，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当承担法律责任。必须依法进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内向有关行政监督部门提交 ...
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