倒塌和因各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)。 (二)房屋建筑面积计算规则 1、计算全部建筑面积的范围 a)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑 、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。 第二章 房屋用地 【房屋用地】 是指房屋以及按照 ...
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天津市城镇住房制度改革方案》，制定本办法。第二条凡本市城镇范围内的行政、事业和企业单位（不包括三资企业）及其在职职工均实行住房公积金制。实行住房公积金制的 筹集的建房资金，应当存入建设银行市分行房地产信贷部，必须全部用于社内合作住宅的建设、管理和维修。第十一条合作建房不受固定资产投资规模限制，所需建设 ...
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法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内产权人或者单幢住宅内产权人及与之结构相连的非住宅产权人共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、 讨论通过使用方案。业主委员会将使用方案提交业主大会讨论，讨论完善后，通过使用方案。经修缮涉及范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上且占产权人总数2/3以上的 ...
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、改造，不得挪作他用。第二十一条住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括：（一）屋面防水层破损，顶层房间渗漏的；（二）楼房外墙出现雨水渗漏，引起 管理银行、业主大会开户银行应当每年至少一次向市住房资金管理部门、业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。市住房资金管理部门、业主委员会对资金账户变化情况有异议的 ...
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服务企业，是指依法设立、取得相应资质从事物业管理活动的企业法人。物业服务企业应当在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。物业服务企业不得转让或者以出租、 设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托给物业服务企业承担。共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面 ...
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多万平方米危旧房急需改造。“七五”期间北京市政府提出“一个转移、一个为主、四个结合”的危房改造方针，即从新住宅区开发为主转移到新区开发和危房改造并重上来：危房改造以 一厅、二室一厅、三室一厅户型的一般职工住宅，不包括高标准的商品住宅和四室户以上户型的住宅。其适用范围包括：一款中国家投资和企事业单位筹资 ...
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、体育场(馆)、图书馆、敬老院、民政福利用房、文化娱乐中心等不包括在住宅建设配套费配建的范围之内。这些项目仍由各主管部门落实计划、资金，委托开发建设 市政、公用设施配套主管单位商议后，共同编制市政、公用设施配套计划，报市住宅发展局核定后，由市建设委员会统一下达固定资产投资计划。3.浦东新区、郊县城镇的 ...
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可签订装饰装修合同。合同应包括以下内容：(一)当事人姓名或单位名称、住所或地址、受委托人资质证书或上岗证书号码；(二)住宅的地址、面积，装饰装修项目 装饰装修：(一)经鉴定属危险住宅的；(二)住宅严重损坏或者险情未经修缮加固处理的；(三)已列入拆迁和拆除范围内的；(四)因住宅所有权或使用权争议进入仲裁 ...
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管线的设置应考虑不影响住宅的安全和防止管线受腐蚀、沉陷、震动及重压。4.2公共服务设施4.2.1住宅配套公共服务设施(也称配套公建)应包括：教育、医疗卫生、 内的水深，不得大于0.7m，达不到此要求的应设护栏。无护栏的园桥、汀步附近2.0m范围以内的水深不得大于0.5m。4.4.4临近噪声源的住宅周边 ...
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行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ 134-2001)、2003年发布的行业标准《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ 75 -2003)加以统一修订 ，与采暖系统的要求相匹配。【条文说明】户式燃气采暖炉包括热风炉和热水炉，已经在一定范围内应用于多层住宅和低层住宅采暖，在建筑 ...
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