三条本实施细则所称的住房装修，系指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。 第二章贷款对象和条件第四条贷款对象为具有完全民事行为能力自然人。 部分；其价款超过贷款本息的，贷款人应将剩余部分退还抵押人。 第二十九条借款合同发生纠纷时，借贷双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或 ...
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九条保险金额：投保金额需足以偿付贷款本息。第二十条保险期限：投保期限至少长于借款合同期限一年。在贷款本息全部清偿之前，抵押人不得以任何理由中断保险。借款人 保管。５．在抵押期间，抵押物如遇意外损失，财产保险赔偿金应首先交由抵押权人处理，若保险赔偿金数额木足以赔偿抵押人所欠抵押权人的欠款时，或保险公司不 ...
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二条借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取折价转让或拍卖、变卖的方式处分抵押物，所得价款，应按下列顺序分配：（一）支付拍卖、处理抵押物的费用， 未恢复正常缴存时，中心有权要求借款人提前清偿贷款并终止合同。第四十二条贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，直接向当地人民法院提起诉讼。 ...
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，借款人在借款合同终止前死亡、被宣告失踪或移居国外，其合法继承人或受遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息，贷款银行有权会同有关部门处理抵押物、 有权向借款人或连带保证责任人追索不足部分。第八章 附则第三十二条 发生纠纷时应协商解决，协商不成当事人可申请仲裁或向人民法院提出诉讼。第三十三条 本 ...
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法定合同解除事由的情形除外)。第二十六条借款合同双方发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成的，当事人可依法申请仲裁或向受托人所在人民法院提起诉讼。第二十七 符合公积金贷款条件而获得公积金贷款的，受托人应依法解除借款合同，追回已发放的贷款。委托人应根据有关规定追究处理。第二十八条因受托人或委托人不负责任、 ...
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定期存单作质押的，在质押期内，有价证券或定期存单到期时，可选择如下处理方式：1．借款人和市城市住房基金管理中心共同兑现，偿还贷款或转换 为储蓄存单继续用于质押 算起)偿清，否则按不足额每天计收万分之四的罚金。第十章附则第二十三条借款合同各方发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无结果，可向合同签订 ...
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质押或保证的担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息时，中心和贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息的责任。 第五条 住房担保贷款由 需以书面形式通知其他方，在未达成协议前，原合同继续有效。 第三十四条 借款合同借贷当事人及保证人发生纠纷时，当事人应协商解决，协商不成时，可依法向 ...
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转让或拍卖方式处分抵押物，所得价款，应按下列顺序分配：(1)支付抵押物拍卖费用和处理抵押物的其它费用；(2)扣除与抵押物有关的税款；(3)偿还抵押人所欠贷款本息 抵押人(借款人)的抵押物处分，处分程序按本办法第十一条执行。第十五条 借款合同各方发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无效时，可向合同 ...
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购房委托贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第四条职工个人在 偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物应返还抵押或出质人，借款合同终止。第二十七条借款合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可 ...
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九条保险金额：投保金额需足以偿付贷款本息。第二十条保险期限：投保期限至少长于借款合同期限一年。在贷款本息全部清偿之前，抵押人不得以任何理由中断保险。借款人 保管。５．在抵押期间，抵押物如遇意外损失，财产保险赔偿金应首先交由抵押权人处理，若保险赔偿金数额木足以赔偿抵押人所欠抵押权人的欠款时，或保险公司不 ...
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