办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明、身份证或其他有效身份证明，房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定 物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告之，并由双方自行协商解决。三、关于土地出让年期的确定已购公有住房和经济适用住房所占土地是 ...
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购买存量住房的批示精神，现就本市房屋被拆迁居民使用个人住房特种存单购买存量所有权住房及有关事项通知如下： 一、凡根据《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁 公有住房承租权后获得的个人住房特种存单支付，其支付办法和程序按《关于对公有住房承租权有偿转让价款实行监管的通知》规定办理。用配偶或直系亲属有偿转让 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租的，应将租金中所含土地收益 、补缴土地出让金的，不得出租给境外企业、其它经济组织和个人；2．行政划拨土地上的房屋只能向境内单位和个人出租（向在境内注册的外商投资企业出租只限于住宅 ...
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和国家机关及中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。二、将若干规定“三、关于土地出让年期的确定”调整为：已购公有住房和经济适用住房所占土地是以 立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明，身份证或其他有效身份证明、房屋所有权共有的共有人同意出售的书面意见、交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须 ...
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由房地产开发企业决定会所的经营服务方式和具体服务功能。五、会所所有权由房地产开发企业保留的，房屋土地调查机构在预测或实测建筑面积时应按'会所'认定其建筑类型 拍卖机构应将该会所的具体用途和服务方式在拍卖公告中明确，受让人取得会所所有权后应按公告的具体服务功能和服务方式经营使用。八、房地产开发企业、会所 ...
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计算公式为：宗地价格＝出让金基数×容积率修正系数＋基础设施配套建设费×容积率＋土地开发及其它费用（二）计算时须逐项标明下列数据：１、出让金的基数、容积 假设开发法取值）４、利润（参照假设开发法取值）５、应缴税费６、土地所有权收益第十条拆迁安置补偿费按区域平均水平结合实际情况确定。计算时应注明拆迁户数量 ...
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七届二次全会精神，加快小城镇建设，促进县域经济发展，现将《关于深化小城镇土地使用制度改革促进县域发展意见》（试行）印发给你们，望结合本地实际， 镇建设。小城镇的集体建设用地使用权转让给本集体经济组织内部成员的，土地所有权不变，土地收益由镇土地管理机构代镇、村集体经济组织征收；集体建设用地使用权转让给本 ...
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立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定 和现场勘察，但须在房屋所有权证的附记栏中注明土地出让金缴纳情况和土地使用年期并加盖印章。二、关于土地出让年期的确定已购公有住房和经济适用住房 ...
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收费标准的函》(沪房地资权[2003]119号)收悉。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格[2002]595号） 登记每件收费的上限为2万元,房屋初始登记每件收费的上限为4万元；土地、房屋合并登记的，每件收费的上限为6万元。3、房地产权属转移登记费 ...
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共有权执照》、《北京市房产所有证》、《北京市房产共有执照》；北京市房屋土地管理局颁发的《房屋所有权证》、《房屋共有权执照》仍继续有效。 三、1998 经出让取得的国有土地上建设的房屋、建筑面积1000平方米(含一)以上的新建、转移的房屋确权发证后，每季度必须向市局权属处报送《房屋所有权登记发证清册(一 ...
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