的，中心有权委托贷款银行从债务人及其配偶的住房公积金中扣偿逾期的贷款本息及违约金，不足以扣偿的，中心有权委托贷款银行依法处分抵押物，以所得价款受偿。 建房贷款抵押通知单》。由借款人或(单位)持《贷款抵押通知单》和《公房产权证》到产籍处办理产权分割及房屋他项权证。借款人持房屋他项证到乌鲁木齐房地产交易所 ...
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，按有关规定以不低于房屋建筑安装总造价的5％的比例向购房人代收，并在办理房屋产权证之前，向市、县(市)物业管理部门统一缴纳。第四十九条物业维修 民事责任。业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或滞纳金。拒不缴纳的，物业管理企业可以依法向人民法院提起诉讼，并可 ...
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、四至范围以及价值；（五）房屋权属和土地使用权属状况、土地使用权取得方式、房地产权证编号；（六）抵押担保的债权范围；（七）抵押人和抵押权人约定的其他事项。以 于应缴纳的国有土地使用权出让金的款额；（四）应支付的建造该建设工程的欠款；（五）主债权及利息、违约金、损害赔偿金；（六）剩余金额交还抵押人。处分 ...
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）借款人身份证、户口簿、婚姻证明、住房公积金账号;申请翻建、大修贷款的还要提供房地产权证；（二）申请建造、翻建自住住房公积金贷款的提供区、县规划部门颁发 。第十九条（保证责任）公积金贷款的保证责任范围包括公积金贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。有两个以上阶段性担保人的，可约定其承担的 ...
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当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。公有非居住房屋出租和转租，应当提交房地产权证或授权委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人的 关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向承租人追索 ...
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的，原房屋所有权人应自灭失之日起的三个月内办理注销手续。建设单位因拆迁需要收购的房屋，其产权证应统一至房管机关注销。第七条公有房屋经所有权登记，领取 使用。逾期不提供出租房屋的，除退回已付的租金外，还应支付承租人延期交付房屋期间租金额20％的违约金；6．有关房屋修缮的要求和规定；7．租赁双方违约的责任 ...
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的，必须经借、贷及保险三方协商同意，并依法签订变更协议。其中借款人要求提前还款的变更，按第二十五条办理。第二十七条 借款人在还款期内死亡、 ：(一)扣缴处置抵押物(或质物)有关税款；(二)偿还借款人所欠全部贷款本息及违约金；(三)支付处置抵押物(或质物)的费用；(四)剩余部分退还借款人。第十章 附则第 ...
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有稳定的经济收人和偿还贷款本息的能力；四、同意办理住房抵押和保险，在住房未交付使用、借款人未领得房地产权证交给'中心'收押之前，应由售房单位提供连带责任 内代为偿还贷款本息。三、售房单位的保证责任范围为借款合同的主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。 第十八条借款人以住房作抵押贷款的，需 ...
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