章总则第一条为了加强房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关规定，结合本市实际，制定 ，应当提交下列文件：（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证或者其产权来源的有效证件；（三）当事人的身份证或者合法有效证件；（四）法律、法规规定 ...
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文件到房地产管理部门办理登记备案手续：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证或者证明其房屋产权、使用权合法的有效证件；(四)当事人的身份证或者其他 发生分立、合并、解散、终止等情形的，由新的当事人继续履行原租赁合同,但法律、法规另有规定或当事人另有约定的除外。第二十二条出租人 ...
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申报登记。登记时应当按照公安机关的要求，核对承租人的身份证件，不得留宿无合法有效身份证件的人员；（二）与房屋所在地公安机关派出机构签订《出租房屋 应当依法从事经纪服务活动，不得规避或者协助租赁当事人规避管理，不得故意隐瞒订立合同的重要事实或者提供虚假情况，损害租赁当事人的利益，不得发布虚假信息或者以 ...
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的信用不良情况的，提供有关单位出具的有效证明；（三）合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；购买住房首付款证明或者 一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现 ...
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年11月)第一章总则第一条为加强本市住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金管理条例》以及国家 已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数，下同)以上。(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。(四)商品房首期付款 ...
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，承租人应当继续履行租赁合同，但出租人与转租当事人另有约定的除外。”六、第十五条中的“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证”修改为：“ 用途；(五)租赁价格及支付方式；(六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。房屋租赁期限由当事人协商确定 ...
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记载的建筑面积计算。第三十三条被拆迁人、房屋承租人凭合法有效的房产权证、土地使用证、房屋租赁合同、身份证等证件与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。第三十 调换，安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十五条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括不成套房) ...
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应当遵守以下规定：(一)不得违反有关土地使用权出让、转让的规定及该土地使用权出让合同的约定；(二)其原有的地上建筑物及其他附着物(不含动产)必须同时抵押；(三 其合法继承人、受遗赠人或者代管人应当继续履行原抵押合同。抵押当事人发生合并或者分立等变更，变更方应当及时通知另一方当事人。原抵押合同继续有效， ...
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一条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订统一文本的抵押合同。房地产抵押合同经房地产市场管理部门登记后方为有效。房地产抵押当事人应当持房屋所有权证书、土地使用权证书、 人死亡、被宣告死亡或者失踪无人代其履行到期债务的；(三)抵押人的合法继承人、受遗赠人拒不履行到期债务的；(四)抵押人被宣告解散或者破产 ...
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等权属证件或者房屋期权证件；(二)房地产抵押合同；(三)当事人身份证件、法人或其他组织证明文件、委托人的合法证明；(四)其他有效证明文件。房地产抵押，需经有关 交易发生纠纷的，可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁；没有仲裁协议或者在交易合同中没有仲裁条款规定的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第九章附则第六 ...
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